Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
property image
property image
property image
property image
property image

Unifamiliare con piscina ed ampio giardino

269.000 €
  • 7.5 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • 201 m² Superficie totale
  • 168 m² Superficie abitabile
  • 1.470 m² Superficie terreno

Descrizione

Questa splendida casa unifamiliare è caratterizzata da un'atmosfera accogliente e raffinata, perfetta per chi ricerca comfort e tranquillità. All'interno, la casa vanta tre spaziose e luminose camere da letto, accompagnate da due bagni di cui uno en-suite, che garantiscono privacy e comfort a tutti gli abitanti. Il salone doppio, a cui si può accedere dall'esterno oppure dalla cucina adiacente, rappresenta il cuore pulsante della casa, un ambiente accogliente e raffinato ideale per riunire famiglia e amici. La cucina spaziosa e confortevole, invita a condividere deliziosi pasti. La casa è dotata di una piscina che offre momenti di relax e divertimento in totale privacy. Inoltre, dispone di un ampio terreno coltivato a frutteto ed uliveto, arricchendo l'ambiente circostante con profumi e colori. Il giardino curato è un vero gioiello, offrendo spazi verdi ben tenuti e fiori che donano un tocco di bellezza alla proprietà. Gli ampi spazi esterni fruibili consentono di godere appieno della natura circostante, mentre il gazebo rappresenta il luogo ideale per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all'aperto. L'abitazione si presenta in ottime condizioni, curata nei minimi dettagli per offrire uno spazio accogliente fin dal primo istante. La sua posizione vicino al mare di Marausa consente di godere della bellezza del litorale siciliano, garantendo un legame privilegiato con la natura. Pur essendo immersa in un contesto tranquillo, la casa è ben collegata ai servizi essenziali, garantendo un equilibrio perfetto tra riservatezza e comodità.

Caratteristiche
Aria condizionataGiardinoPiscinaVista verde
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Trapani

ID proprietà: W-02WOAR

Dettagli sulla proprietà

Tipologia di proprietà

Casa indipendente

Condizioni

Molto buono

Locali

7.5

Camere da letto

3

Bagni

2

Numero di piani

1

Garage

3

Posto auto

3

Superficie totale

201 m²

Superficie abitabile

168 m²

Superficie terreno

1.470 m²

Pavimento

Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica

Classe di efficienza energetica

energy class icon

Certificato energetico disponibile

Posizione: Marausa, Sicilia

Marsala è il comune più grande della provincia di Trapani sia per numero di abitanti che per estensione del suo territorio. È nota per lo sbarco di Garibaldi e per la produzione del vino omonimo, che gli Inglesi ritennero migliore del Porto e del Madeira, tanto che iniziarono a commercializzarlo in tutto il mondo, decretandone il successo già nella prima metà dell’800. Marsala deve il suo nome agli arabi (Marsa-Allah, porto di Dio), ma il nome originario era Lilybeo, di fondazione romana nel III secolo d.C. e da allora miracolosamente è stata preservata un’intera zona che adesso rappresenta il parco archeologico della città. È una città abbracciata dal mare. I turisti hanno solo l’imbarazzo della scelta, sia per gli amanti delle spiagge di sabbia che per chi preferisce attività sportive, con perle assolutamente uniche dal punto di vista paesaggistico e naturalistico. Lungo il litorale Sud potrete trovare mare limpido e verde, spiagge dalla sabbia chiara e finissima, che possono essere libere o con stabilimenti balneari. Se avete bimbi piccoli o siete degli inguaribili sportivi, spostatevi verso il litorale Nord, dove il mare forma una sorta di laguna chiamata “Stagnone”. Tra le isolette che la compongono, spicca la fenicia Mothia, un vero e proprio museo a cielo aperto immerso in un orto botanico naturale. Infine, lo Stagnone è ideale anche per chi ama praticare sport acquatici quali il windsurf, il kitesurf e la vela. Qui infatti il vento frequente e i bassi fondali consentono anche a chi è meno capace di imparare senza fatica.

Contattare il fornitore

Ottieni maggiori informazioni su questa proprietà

Acconsento al trattamento dei miei dati allo scopo di ricercare immobili ed essere contattato da Finest Properties West Sicily S.r.l.. Se fornisco il mio numero di telefono, acconsento anche a essere contattato telefonicamente. Autorizzo inoltre a trasmettere i miei dati ad un license partner idoneo locale del gruppo Engel & Völkers allo scopo di poter essere contattato.

Puoi scoprire in dettaglio quali dati Finest Properties West Sicily S.r.l. memorizza, quali diritti hai in questo contesto e come revocare in qualsiasi momento il tuo consenso per il futuro nell' informativa sulla privacy.

Case in vendita a Sicilia

Il vostro negozio

Engel & Völkers Trapani

engel & völkers shop image

Fornitore:

Finest Properties West Sicily S.r.l.

License Partner di E&V Italia S.r.l.

Dettagli della commissione

L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita (o €5.000,00 oltre ad IVA per compravendite dal valore inferiore a €125.000,00). La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). Finest Properties West Sicily S.r.l. (affiliato di Engel & Völkers Italia Srl) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, l'eventuale IVA se dovuta, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. E’ riconosciuto al venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.

wavy pattern