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Engel & Völkers Amalfi-Capri

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W-02W9A8 – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.

ELMA S.r.l.

License Partner di E&V Italia S.r.l.

Engel & Völkers ID : W-02W9A8
Santa Tecla, Campania, Italia

Villa in classe A4 con piscina e giardino botanico: oasi di comfort, natura e sostenibilità.

PrezzoPrezzo su richiesta

Camere da letto5
Bagni3
Superficie totale220 m²
Superficie terreno2.200 m²

Servizi e caratteristiche speciali di questa casa

Immersa in una località incantevole a soli 10 minuti dall’aeroporto di Salerno Costa d'Amalfi, sorge una villa, sognata da un visionario audace e appassionato del luogo e realizzata con maestria dal suo abile architetto, mossi entrambi dal desiderio di creare uno spazio che rispecchiasse la tranquillità del luogo, la sua bellezza senza tempo ed estrema funzionalità. La facciata elegante e contemporanea, è un invito a esplorare il mondo che si cela all’interno. Ogni dettaglio è stato curato con passione e tutti gli spazi si intrecciano armoniosamente, creando un flusso naturale tra interno ed esterno.Al primo piano troviamo tre camere da letto che danno su un ampio terrazzo con vista , un elegante bagno con vasca idromassaggio e una zona fitness con pergola bioclimatica, perfetta per mantenere uno stile di vita attivo allenandosi mentre si ammira il panorama. Al piano sottostante si trova la zona giorno, caratterizzata da una cucina in muratura con armadiature a muro su misura in noce e ciliegio e termoarredi in radica. La zona pranzo è dotata di un bellissimo tavolo in vetro, mentre l’angolo TV con camino offre un’accogliente atmosfera per le serate invernali. Completano il piano un bagno e una zona lavanderia/ripostiglio.All'esterno, dispone di una terrazza arredata, ideale per pranzi all’aperto, con una fontana centrale.Un piccolo mini appartamento con due camere e un bagno, caratterizzato da finestre tonde a forma di oblò che affacciano sul verde, offre un rifugio intimo e suggestivo per gli ospiti. La villa è circondata da un giardino di 2200 mq,un'opera d'arte a se stante,in cui sentieri sinuosi conducono ad angoli nascosti, dove piante esotiche si mescolano a fiori locali, cipressi slanciati, yucca e cycas, Jacaranda, un gelso bianco e tante altre varietà particolari tutte da scoprire. Il giardino roccioso con agavi e becaurnea, a bordo piscina, arricchisce ulteriormente il paesaggio. 15 alberi di olivo permettono anche di produrre 35-40 litri di pregiato olio d’oliva, un vero tesoro della tradizione locale. La villa è dotata anche di un comodo spogliatoio che garantisce un accesso pratico e riservato agli ospiti che desiderano usufruire della fantastica piscina, dotata inoltre di riscaldamento, che ne consente l'utilizzo anche nelle fresche serate primaverili e autunnali. Inoltre, l'ampio garage coperto è equipaggiato con un sistema di ricarica per auto elettriche.La proprietà è energeticamente autonoma, classe energetica A4 ,grazie ad un efficiente impianto fotovoltaico che ne garantisce l'ecosostenibilità. Ogni dettaglio di questa villa è stato pensato per armonizzarsi con l'ambiente circostante, un luogo dove la frenesia del mondo esterno si dissolve, lasciando spazio a una nuova dimensione di tranquillità in cui la vita si svolge a un ritmo diverso, in armonia con il paesaggio e i sogni di chi l’ha creata.
Tipologia di proprietà

Villa

Locali

7

Camere da letto

5

Bagni

3

Superficie totale

220 m²

Superficie terreno

2.200 m²

Condizioni

Eccellente

Garage

3

Posto auto

10

Anno di costruzione

1996
Classe di efficienza energetica
energy class icon
A++

Certificato energetico disponibile

Fonte di energia

Pompa di calore, Riscaldamento solare

Tipo di certificazione energetica

Certificazione dei consumi
Caratteristiche
Aria condizionata
Balcone
Seminterrato
Cucina integrata
Garage
Giardino
Patio
Sistema di sicurezza
Piscina
Terrazza

Santa Tecla : Posizione e dintorni di questa proprietà

S.Tecla, nel comune di Montecorvino Pugliano, si trova a soli 7 km dell'aeroporto Salerno/Costa d'Amalfi e a 12 km dal nuovo porto di Marina d'Arechi, in una posizione pressoché equidistante tra la costiera Amalfitana e la costa Cilentana. Vicinissima alla piana del Sele, meta di turismo enogastronomico e rinomata per la presenza di caseifici per la produzione delle mozzarelle di Bufala. In una decina di minuti di auto si raggiungono le spiagge del litorale con lidi attrezzati durante la stagione estiva e in meno di 30 minuti si arriva ai famosi Templi di Paestum. Nelle immediate vicinanze sono disponibili tutti i servizi di prima necessità e trasporti. Una proprietà che grazie alla sua ubicazione in una zona tranquilla e altamente panoramica è perfetta non solo per famiglie numerose che vogliono vivere nel relax, ma anche per sviluppi imprenditoriali, turistico ricettivi, B&B e case vacanze, Suite e SPA, e Aziende agricole.

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Amalfi-Capri

Via Longano, 16, 80073, Capri (NA)

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Engel & Völkers Amalfi-Capri

Via Longano, 16, Capri (NA), 80073

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Dettagli della commissione

L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 5% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). ELMA S.r.l. (affiliata ad Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. ELMA S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. ELMA S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di ELMA S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente.


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Prezzo su richiesta

  • 5 Camere da letto4 Bagni410 m² Superficie totale12.000 m² Superficie terreno