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Engel & Völkers Siracusa

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W-02SXRU – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.

ALM Real Estate S.r.l.

License Partner di E&V Italia S.r.l.

Sito web

Engel & Völkers ID : W-02SXRU

Chiusa Cavalli, Sicilia, Italia

Villa con piscina e vista da sogno ad Avola Antica

Prezzo

330.000 €

Camere da letto4

Bagni2

Superficie totale170 m²

Superficie terreno870 m²

Servizi e caratteristiche speciali di questa casa

Sita nelle vicinanze di Avola Antica su una collina da dove si può godere di una meravigliosa vista sulla città e il mare di Avola, questa deliziosa villa, recentemente ristrutturata, si sviluppa su un unico piano per una superficie commerciale di circa 170 mq. Il piano è composto da un ampio open space con cucina, pranzo e soggiorno che dà accesso direttamente alla veranda principale con piscina. Completa il piano la zona notte composta da quattro comode camere da letto e da due bagni. Inoltre, ogni camera da letto ha la sua porta finestra con accesso indipendente. Da una scala esterna è possibile accedere al terrazzo, dove la vista mare diventa ancora più netta e poetica. La villa, che sarà venduta comprensiva di arredi, all’interno ha uno stile moderno e funzionale. Per quanto riguarda il consumo energetico, la presenza dell’impianto fotovoltaico garantisce un notevole risparmio. Per la forte vocazione turistica del luogo, questa villa si presta bene sia per privati sia per chi volesse investire nel mercato degli affitti brevi.

Tipologia di proprietà

Villa

Camere

Camere da letto

Bagni

Superficie totale

170 m²

Superficie terreno

870 m²

Classe di efficienza energetica

A+

Certificato energetico disponibile

Sì

Fonte di energia

Riscaldamento elettrico, Riscaldamento a stufa

Chiusa Cavalli : Posizione e dintorni di questa proprietà

La proprietà si trova ad Avola Antica, in una magnifica cornice naturale a pochi minuti di distanza dai famosi laghetti di Cavagrande del Cassibile, a 15 minuti dal centro cittadino di Avola e a soli 40 minuti dall'aeroporto di Catania. Il pianeggiante sito della cittá di Avola si pone in un contesto paesaggistico straordinario poiché compreso tra il mare Ionio e i monti Iblei, ovvero tra un litorale avente calda sabbia fine e dorata, e la frescura e i profumi delle alture che a nord-ovest la circondano. La Mandorla di Avola, dall’ovale perfetto, il Nero d’Avola, originato dall’omonimo antico vitigno, sono famosi in tutto il mondo per i loro inconfondibili sapori. Ricca di bellezze storiche, artistiche e paesaggistiche Avola si estende sulla costa, lungo uno dei piú antichi percorsi greci della Sicilia: la via Elorina, nel territorio a sud di Siracusa, che dista appena 28 km. In posizione strategica, e molto ben collegata, da Avola è possibile raggiungere in breve tempo molti dei siti più rinomati della costa orientale e dell'entroterra della Sicilia sud-orientale: dalle città barocche della Val di Noto, alle riserve di Pantalica e Cassibile. L’uscita autostradale la rende inoltre ben collegata anche con l’aeroporto di Catania.