Engel & Völkers
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Appartamento di prossima realizzazione al primo piano con terrazza

315.000 €

Progetto di sviluppo

Nuova costruzione ad alta efficenza energetica

  • 4 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • 141 m² Superficie totale
  • 120 m² Superficie abitabile
  • 21 m² Superficie terrazzo

Descrizione

In condominio di prossima realizzazione, proponiamo un elegante appartamento posto al piano primo dotato di ampia terrazza, garage e posto auto esclusivo. L'ingresso si sviluppa in soggiorno e cucina a vista di circa 45 mq, la quale cucina può essere separata con porta scorrevole, direttamente comunicanti con l'ampia terrazza di circa 20 mq che consente di poter pranzare fuori e di vivere l'outdoor per i momenti più belli con la famiglia e gli amici; la zona notte si sviluppa lungo il disimpegno che porta alle tre camere da letto, tutte direttamente collegate al terrazzino, un comodo ripostiglio e i due bagni. Completano la proprietà un garage di circa 17 mq fuori terra e un posto auto. Le unità abitative proposte, sono razionalmente concepite per offrire ambienti esclusivi e di classe, in cui il design più raffinato determina il massimo del confort e della vivibilità. Gli edifici vengono studiati nei minimi dettagli ed in particolare le varie unità, sempre ampie ed accoglienti, nelle zone giorno vengono collegate a terrazze spaziose attraverso grandi vetrate che portano elevata luminosità all’interno degli ambienti. Le varie soluzioni inoltre, sempre in linea con le nuove tendenze dell’architettura contemporanea e del design moderno, sono caratterizzate da accurate definizioni dei dettagli architettonici, da una elevata qualità dei materiali e finiture di pregio che danno valore aggiunto all’edificio. Infine, i fabbricati vengono costruiti secondo i più alti standard in fatto di sicurezza antisismica e tramite il ricorso alle soluzioni tecnologiche più elevate, affidabili ed ecosostenibili che consentono di raggiungere l’eccellenza energetica della classe A4, e di ottenere ambienti comodi e funzionali caratterizzati da un elevato risparmio nei costi di gestione.

Caratteristiche
Aria condizionataBalconeGarageTerrazzaAscensore
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Engel & Völkers Padova

ID proprietà: W-02VWNX

Dettagli sulla proprietà

Tipologia di proprietà

Appartamento

Condizioni

Eccellente

Locali

4

Camere da letto

3

Bagni

2

Piano

1

Numero di piani

2

Garage

1

Posto auto

1

Superficie totale

141 m²

Superficie abitabile

120 m²

Superficie terrazzo

21 m²

Pavimento

Su richiesta

Informazioni sull'efficienza energetica

Anno di costruzione

2025

Certificato energetico disponibile

Tipo di riscaldamento

Riscaldamento a pavimento

Fonte di energia

Riscaldamento decentralizzato, Pompa di calore, Riscaldamento a pavimento

Posizione: Ponte San Nicolò, Veneto

Il complesso immobiliare sorgerà nella zona di Ponte San Nicolò, a soli 15 minuti da Prato della Valle, dalla Basilica di S. Antonio e dal centro città. Rio si è costituita all'inizio del Duecento con il nome di Rivus, cioè ruscello o canale, perché, appunto, attraversato da un corso d'acqua. In questa frazione era presente, nel corso del Trecento, la famiglia Da Rio che riuscì ad incidere sulle vicende politiche della città di Padova. I "da Rio" furono professionisti, commercianti, banchieri e notai. Nella vicina frazione di Roncajette la Villa "da Rio", ne richiama ancora la memoria. La famiglia era di origine veneziana esistente fino al secondo dopoguerra. A Padova, in Via Dante, è tuttora esistente Palazzo Da Rio. Dall’anno 2015 è presente la linea 16 di Busitalia Veneto che collega Rio al centro di Padova. per raggiungere il centro città da Rio ci si può servire del 16 Ferrovia, che attraversa varie zone di Padova per poi concludere la corsa in Ferrovia passando per le Riviere. Ovviamente l’autobus che fa il giro inverso è il 16 RIO, che partendo dalla ferrovia tornerà al paesino di Rio. Fino a poco tempo fa il capolinea era situato davanti alla chiesa, ma ora è stato spostato di pochi metri più avanti.

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Fornitore:

Minvest Real Estate S.r.l.

License Partner di E&V Italia S.r.l.

Dettagli della commissione

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