Engel & Völkers
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Affascinante appartamento in centro storico a Bressanone

480.000 €
  • 3 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • 110 m² Superficie totale
  • 87 m² Superficie abitabile

Descrizione

Questo affascinante appartamento si trova nel cuore del centro storico di Bressanone e si distingue per il suo fascino unico. Entrando nell'appartamento, si accede direttamente al corridoio, dal quale si entra nei due bagni completamente attrezzati. Uno dei bagni è dotato di una doccia, l'altro di una vasca da bagno – perfetto per momenti di relax. Proseguendo nel corridoio, si raggiunge la spaziosa camera matrimoniale, che grazie a una disposizione intelligente degli spazi offre la possibilità di creare un ulteriore angolo di privacy, lasciando così molto spazio per soddisfare esigenze individuali. L'atrio è un altro punto forte dell'appartamento. Con un impressionante lucernario, entra molta luce naturale, creando un'atmosfera luminosa e accogliente. Qui si trovano anche ampi armadi e un ampio spazio di stoccaggio, un vantaggio particolarmente apprezzato in un appartamento in città. Tra l'atrio e la cucina abitabile si trova un'altra camera da letto. Questa accogliente stanza è arredata con un divano letto e pratici armadi a muro, ed è perfetta come camera per gli ospiti o come ulteriore angolo di relax. La cucina abitabile, ampia e completamente attrezzata, è il cuore pulsante dell'appartamento. La finestra offre una vista diretta sulle storiche portici di Bressanone, creando un'atmosfera storica che riflette il particolare fascino della città. L'appartamento è stato conservato con grande attenzione ai dettagli e presenta una perfetta combinazione di comfort moderno e charme storico grazie agli archi, ai pavimenti in legno d'epoca, alla porta in ferro battuto e alle pitture murali. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, riscaldamento elettrico e boiler, garantendo temperature confortevoli in ogni momento dell'anno. Non offre solo tanto spazio e stile, ma anche un'alta qualità della vita nel cuore di Bressanone, circondato dalla storia e dal fascino del centro storico. Con i suoi dettagli unici in stile d'epoca e la posizione centrale, questo appartamento è un vero gioiello per chi desidera vivere in una città storica con il comfort moderno.

Caratteristiche
AscensoreAccessibile con sedia a rotelle
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Engel & Völkers Brixen-Bressanone

ID proprietà: W-02Y847

Dettagli sulla proprietà

Tipologia di proprietà

Appartamento

Condizioni

Molto buono

Locali

3

Camere da letto

2

Bagni

2

Piano

2

Superficie totale

110 m²

Superficie abitabile

87 m²

Pavimento

Piastrelle, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica

Classe di efficienza energetica

energy class icon

Certificato energetico disponibile

Tipo di certificazione energetica

Certificazione energetica

Domanda finale di energia

195 kWh/m²a

Consumo finale di energia

195 kWh/m²a

Tipo di riscaldamento

Radiatore

L'energia comprende l'acqua calda

No

Posizione: Bressanone, Trentino-Alto Adige

L'appartamento si trova in una posizione centrale nel cuore del centro storico di Bressanone, una delle città più antiche e al contempo più vivaci dell'Alto Adige. Proprio davanti alla porta si estendono le storiche portici, che non solo caratterizzano l'architettura della città, ma rappresentano anche il suo pulsante centro. Qui si trovano numerosi caffè, ristoranti, negozi e offerte culturali – ideale per chi desidera godere della vita in una città storica a pieno. Il centro storico di Bressanone offre un fascino particolare, con la sua architettura ben conservata e le strette vie costeggiate da edifici secolari. Grazie alla posizione centrale, tutte le comodità principali, come supermercati, banche, farmacie, scuole e altre strutture pubbliche, sono facilmente raggiungibili. La pittoresca Piazza del Duomo e il centro storico con il Duomo di Bressanone si trovano a pochi passi e offrono numerose possibilità di svago. L'appartamento si trova anche nelle immediate vicinanze dei mezzi pubblici. La stazione ferroviaria di Bressanone è raggiungibile a piedi in pochi minuti e collega la città con Bolzano e altre regioni dell'Alto Adige. Per gli amanti della natura e delle attività all'aria aperta, la zona offre un'ottima connessione a sentieri escursionistici e ciclabili, oltre a molteplici opportunità di svago nelle montagne e valli circostanti. La posizione unisce quindi il meglio di entrambi i mondi: la vita urbana nel centro storico di Bressanone e, allo stesso tempo, la vicinanza alla natura che rende l'Alto Adige così speciale. Perfetto per chi desidera godersi sia il fascino della città che la tranquillità dell'ambiente circostante.

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    • 1 Camera da letto
    • 1 Bagno
    • 31 m² Superficie abitabile

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Engel & Völkers Brixen-Bressanone

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Fornitore:

Engel & Völkers Brixen-Bressanone

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