Engel & Völkers

Lussoso Casale con piscina tra le colline di Montefano

Prezzo su richiesta
  • 6 Camere da letto
  • 5 Bagni
  • 530 m² Superficie totale
  • 326.632 m² Superficie terreno

Descrizione

La Engel & Volkers è lieta di presentare questo meraviglioso casale completamente ristrutturato situato tra le dolci colline di Montefano. La proprietà è costituita da un fabbricato elevato su 2 piani, oltre al sottotetto, sito al centro di una corte completamente recintata di ca. 7.152 mq. La villa, è rifinita con materiali di pregio nel rispetto dello stile architettonico originario. Esternamente, infatti, l'immobile presenta una facciata in mattoni, tipica delle residenze rurali. Al piano terra la casa padronale si sviluppa su una superficie di ca. 224 mq ed è composto da una grande zona giorno, una camera da letto e due bagni. Il primo piano, invece, si sviluppa su una superficie di ca. 188 mq, con cinque camere e tre bagni, oltre ad uno studio e un sottotetto di ca. 18 mq adibito a guardaroba. Al piano terra stanza colazione di ca 30mq. Frantoio di ca. 15 mq. Dependance di ca. 88 mq. La proprietà è completata da una corte di pertinenza, per lo più pianeggiante, in cui troviamo diversi alberi, una pensilina per il parcheggio coperto, un'ulteriore area riservata alla sosta delle automobili ed un terreno agricolo di ca 326.632 mq di cui ca 35.006 ad uliveto. La proprietà sarà disponibile alla vendita dal 10 Aprile 2025.

Caratteristiche
GarageGiardinoPatioPiscinaSoffittaVista sulle montagne
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Engel & Völkers Civitanova Marche

ID proprietà: W-02GJFE

Dettagli sulla proprietà

Tipologia di proprietà

Villa

Condizioni

Eccellente

Camere da letto

6

Bagni

5

Piano

2

Garage

1

Superficie totale

530 m²

Superficie terreno

326.632 m²

Pavimento

Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica

Certificato energetico disponibile

In corso

Posizione: Intriglione, Marche

Montefano è un antico borgo situato in provincia di Macerata, nelle Marche, con una lunghissima storia le cui origini risalgono all’epoca romana. Montefano è un tipico paese collinare caratteristico delle Marche, che offre splendide viste panoramiche sulla campagna circostante, tra colline verdi, vigneti e uliveti, e sulle aree naturali da scoprire nei dintorni. In particolare, spiccano i meravigliosi campi di girasoli che illuminano l’estate di Montefano e la bellissima riviera del Conero con il suo panorama unico. L'immobile è ubicato in una porzione agricola di territorio a soli 3 km dal centro cittadino e a ca. 15 km dalla città di Macerata, capoluogo dell'omonima provincia. Il contesto tranquillo e riservato, oltre alla vicinanza ad alcuni centri urbani, rendono la posizione molto strategica.

Planimetrie (4)

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