Engel & Völkers
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Affascinante casa in pietra con stupenda vista mare.

490.000 €
  • 11 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • 290 m² Superficie totale
  • 150 m² Superficie terreno
  • 15 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Nel borgo di Pantasina, tra case in pietra e giardini, un viottolo tranquillo e caratteristico ci porta alla casa ricoperta dalla pianta rampicante che cambia colore con le stagioni creando così un grande fascino. Nella piccola corte davanti all’ingresso si pregusta già un’atmosfera magica, grazie anche all’arco che crea un angolino di relax e incornicia il panorama circostante. Al piano terra ci accoglie un ingresso spazioso, una camera da letto con ampio bagno en suite, la grande cucina con zona pranzo ed un balcone dominante la vallata fino al mare, ideale per la colazione della mattina o per il relax. Le stanze sono avvolte dalla luce e si respira un’atmosfera di pace, sembra quasi che la natura desideri entrare nelle stanze. Scendendo al piano inferiore gli spazi sono ampi e molto luminosi grazie alle finestre che accolgono ampiamente la luce e il sole. A questo piano troviamo una camera da letto, una particolarissima e spaziosa stanza degli armadi che ben potrebbe essere anche un salottino data la bellezza del soffitto, le pietre a vista e le stupende porte antiche. Seguono uno spazioso bagno, disimpegno e zona lavanderia. Dall’ingresso una bella scala in marmo porta ad un altro luogo incantevole: il grande soggiorno con camino. Qui le ampie vetrate si aprono sulla meravigliosa terrazza sospesa sul verde da cui si gode una stupenda vista mare : uno spazio suggestivo dove trascorrere ore piacevoli in pieno relax con amici o con la famiglia. La casaperò non smette di affascinarci e ci riserva una sorpresa: scendendo a piano terra e uscendo nel piccolo giardino si arriva ad un luogo ameno dedicato ai propri ospiti: una romanticissima camera da letto con elegante bagno en suite. Il piccolo giardino rende il luogo ancora più raccolto e affascinante. La cura dei dettagli e materiali, le travi dei soffitti, le porte antiche donano a questa casa un gusto raffinato ed elegante che ben si sposa con la tradizione.

Caratteristiche
BalconeSeminterratoGiardinoTerrazzaCaminoArmadio a muroVista verdeVista apertaArredato
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Engel & Völkers Sanremo-Imperia

ID proprietà: W-02XW1N

Dettagli sulla proprietà

Tipologia di proprietà

Casa indipendente

Condizioni

Eccellente

Locali

11

Camere da letto

3

Bagni

3

Numero di piani

4

Superficie totale

290 m²

Superficie terreno

150 m²

Superficie terrazzo

15 m²

Pavimento

Piastrelle, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica

Anno di costruzione

1700

Classe di efficienza energetica

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Certificato energetico disponibile

Tipo di certificazione energetica

Certificazione dei consumi

Fonte di energia

Riscaldamento decentralizzato, Riscaldamento a gas, Riscaldamento a stufa

Posizione: Pantasina, Liguria

La proprietà si trova in un caratteristico borgo ligure dell’antica Contea di Pietralata, a 12 km dal centro di Imperia. Per una strada a mezzacosta, panoramica, resa varia dalle curve morbide, tra argentei ulivi contorti e profumati campi di lavanda, si arriva a questa splendida villa che si affaccia sulla vallata fino ad incontrare la linea netta del mare all’orizzonte e la costa della Corsica nelle giornate limpide. Montagne che si protendono sul mare e macchia mediterranea in una dimensione ambientale ancora integra, sono i valori di questo territorio verde e vivace, intriso di realtà insediative storiche, di sapori gastronomici e di autenticità contadina. Il borgo è situato all’incrocio di tre diverse vallate quindi le strade consentono i più vari percorsi in mountain bike e piacevoli passeggiate tra i castagni e le chiese medievali, fino al Santuario della Madonna della Guardia, i maneggi si trovano a pochi chilometri e, in 20 minuti, si raggiungono le spiagge ed il centro. La proprietà si trova a soli 40 minuti da Sanremo, dai campi da golf di Castellaro e di Sanremo, in un’ora si raggiungono gli aeroporti internazionali Nice Cote d’Azur e Cristoforo Colombo di Genova.

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Fornitore:

UNO6OTTO di Cometto Katia S.a.s.

License Partner di E&V Italia S.r.l.

Dettagli della commissione

L'acquirente corrisponderà un compenso per la mediazione (provvigione) che sarà definito con la uno6otto s.a.s. licenziataria Engel & Völkers Italia s.r.l. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della conclusione dell’affare e viene corrisposta al momento della firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). La uno6otto s.a.s. (licenziataria di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione. L’imposta di registro, l'eventuale IVA se dovuta, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente.

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