OBI - Lotto B - Terreno e parcheggio interrato già realizzato

Oltrisarco - Aslago : Posizione e dintorni di questa proprietà

Il terreno edificabile si trova nella zona industriale di Bolzano, vicino all'ingresso e all'uscita autostradale Bozen Süd, accanto al quale si trova anche il collegamento con l'autostrada ME-BO che collega Bolzano a Merano. Questo terreno edificabile in posizione logisticamente eccellente si trova all’incrocio tra via Einstein, via Giulio Pastore e via Waltraud Gebert-Deeg. Via Albert Einstein è la strada più trafficata della zona industriale, in quanto raggruppa tutto il traffico proveniente dalla zona industriale e dal tunnel della circonvallazione di Laives e Bronzolo in direzione dell'autostrada e del centro città. La città di Bolzano ha in programma di ottimizzare il traffico in questa zona. L'aeroporto di Bolzano dista solo 1,5 km e la fermata dell'autobus più vicina è a 300 metri con bus che dispongono di un collegamento diretto con il centro città. E’ prevista una fermata dell’autobus di fronte al terreno. La stazione ferroviaria più vicina si trova a 800 metri di distanza, direttamente accanto al centro espositivo e all’Hotel Sheraton. Nei dintorni si trovano diversi ristoranti, negozi alimentari, uffici, ristoranti, edifici per uffici, centri medici, ambulatori, grossisti e aziende di logistica. Sullo stesso sito si trova OBI- Italia, che conta circa 1 milione di clienti l’anno. Inaugurato nel 2021, è uno dei più moderni e grandi d’Europa. L'Alto Adige offre diversi vantaggi come sede di attività economiche internazionali o nazionali, in quanto si trova sull'importante asse nord-sud del Brennero e vicino a Bolzano, capoluogo di provincia in posizione centrale, che offre ancora più vantaggi, come l'elevato tenore di vita, tranquillità e ottime infrastrutture. Il punto di forza è il bilinguismo della popolazione, che ha incoraggiato molte aziende straniere a stabilirsi in Alto Adige per accedere più facilmente al mercato italiano. L'Alto Adige funge quindi da ponte tra l'area economica italiana e quella di lingua tedesca, con effetti positivi sui settori del commercio all'ingrosso, dei trasporti e della logistica.