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Engel & Völkers Desenzano del Garda

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W-02WPGJ – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.

Golden House Real Estate Srl

License Partner di E&V Italia S.r.l.

Engel & Völkers ID : W-02WPGJ
Gardone Riviera, Lombardia, Italia

Palazzina su più livelli con piscina e vista lago

Prezzo
849.000 €

Camere da letto2
Bagni3
Superficie totale247 m²

Servizi e caratteristiche speciali di questa casa

Nella splendida cornice del lago, incastonato tra le colline sopra Gardone Riviera, il borgo antico di Tresnico accoglie questa preziosa palazzina completamente ristrutturata, situata in posizione dominante e molto luminosa. La proprietà si sviluppa su tre livelli, è dotata di un comodo ascensore interno, che serve tutti i piani, ed offre un comodo garage, un’ampia terrazza e un giardino con piscina. Dal piano terra si accede allo studio, con bagno e zona tecnica e lavanderia, al piano primo si trovano le due stanze da letto, con i loro rispettivi bagni, al piano secondo troviamo la zona giorno, composta da ampia sala, cucina separata e da un bagno. Da questo livello si gode di una fantastica vista lago e si accede all'area all'aperto, dove trova spazio una bellissima terrazza e la gradevole piscina. La proprietà vanta le migliori tecnologie e le finiture più ricercate, tra cui impianto di riscaldamento a pavimento di tipo ibrido, gas/elettrico, predisposizione impianto di climatizzazione, impianto fotovoltaico e impianto ricarica auto elettriche.
Tipologia di proprietà

Casa indipendente

Camere da letto

2

Bagni

3

Superficie totale

247 m²
Classe di efficienza energetica
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B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificato energetico disponibile

Caratteristiche
Vista mare/lago
Piscina
Ascensore

Gardone Riviera : Posizione e dintorni di questa proprietà

Disteso sulla sponda occidentale del Lago di Garda, nel tratto di costa conosciuto come Riviera dei Limoni, Gardone Riviera si inserisce in un complesso naturale d’infinita armonia e bellezza, regalando ai propri abitanti e agli innumerevoli visitatori scenari spettacolari e panorami incantevoli. Affacciata sulle limpide acque del Lago ed incorniciata da una vegetazione mediterranea rigogliosa, la cittadina vanta non solo un vivace lungolago, che durante la stagione estiva si anima di eventi musicali e culturali, ma anche spiagge ben curate e attrezzate, considerate il fiore all’occhiello del Garda. La varietà dei paesaggi, la trasparenza delle acque e la qualità dei servizi offerti l’hanno resa una località di villeggiatura rinomata e una stazione balneare di fama, meritevole del riconoscimento Bandiera Blu. Ma Gardone Riviera è conosciuto e amato anche grazie a lussureggianti parchi e giardini che si alternano ad eleganti ville, palazzi storici, prestigiose residenze estive, hotel e ristoranti di lusso e sfarzose opere monumentali. Una delle architetture più celebri è sicuramente il Vittoriale degli Italiani, l’antica e prestigiosa dimora del poeta Gabriele D’Annunzio, oggi sede di un importante museo, dedicato all’eccentrica vita dell’artista, e di un suggestivo teatro all’aperto, ravvivato da eventi, spettacoli e concerti internazionali. Ad arricchire ulteriormente il paese è il giardino botanico di Hruska, ora Fondazione Andrè Heller, con centinaia di specie vegetali provenienti da tutto il mondo, visibili in un percorso che si snoda tra rocce, sentieri e laghetti e impreziosite da sculture contemporanee ed effetti scenografici sorprendenti. Perfette unioni tra arte e natura che rendono il territorio di Gardone Riviera ancora più unico!

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Piazza Malvezzi 51, 25015, Desenzano del Garda

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Golden House Real Estate Srl
License Partner di E&V Italia S.r.l.

Dettagli della commissione

L'incarico di mediazione con Golden House Real Estate S.r.l. unipersonale (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) sarà formalizzato mediante la sottoscrizione di un accordo separato, nel quale sarà determinato l’ammontare del compenso provvigionale dovuto in caso di positiva conclusione dell’affare. Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione, nel momento in cui il Proponente Conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali e ipotecarie, e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Golden House Real Estate S.r.l. unipersonale declina ogni responsabilità riguardo alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti da essa incaricati, sui quali ricade la relativa responsabilità. Si prega di comunicare tempestivamente qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato tramite un’altra Agenzia.


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