Contatta il tuo consulente personale
Engel & Völkers Cernobbio
+39 031 51 30 99
W-02N7RW – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.
Finest Italian Estates S.R.L.
License Partner di E&V Italia S.r.l.
Camere
6Camere da letto
2Bagni
2Superficie abitabile
80 m²Superficie totale
115 m²Certificato energetico disponibile
SìFonte di energia
Riscaldamento a gas, Riscaldamento a pelletTipo di certificazione energetica
Certificazione dei consumiPlesio è un piccolo comune adiacente a Menaggio, situato nella zona collinare alle spalle del paese rivierasco e dal quale si gode un’ottima vista lago. Nelle vicinanze si trovano la Villa Vigoni, sede della Fondazione culturale italo tedesca, ed il Golf Club di Menaggio, uno die più antichi d’Europa. Il paese offre una varietà di sentieri e itinerari per gli amanti delle passeggiate nella natura. Lugano si raggiunge in 30 minuti d’auto, mentre le più famose località sciistiche della Valtellina e dei Grigioni Svizzeri distano soltanto un’ora d’auto. Arrivando nella vicina Menaggio (la fermata del bus diretto si trova nelle vicinanze della proprietà) si può prendere il battello per raggiungere comodamente ed in poco tempo le località più famose del lago di Como quali Bellagio, Varenna, Cernobbio e Como. L’aeroporto internazionale di Milano Malpensa si raggiunge in circa un’ora e mezza d’auto mentre il più vicino aeroporto privato di Lugano Agno dista circa quaranta minuti d’auto.
Via Regina, 43, 22012, Cernobbio (CO)
+39 031 51 30 99
L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 5% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione. Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia.