Engel & Völkers

Attico di nuova costruzione a Guidonia

720.000 €

Progetto di sviluppo

Nuova Costruzione Guidonia

  • 5 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • 226 m² Superficie totale
  • 215 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Nel quartiere “La Sorgente” a Collefiorito nel comune di Guidonia Montecelio, a pochi passi da via Tiburtina, dai principali snodi autostradali e da zone ricche di verde e allo stesso tempo fornite di ogni servizio, proponiamo un attico all'interno del più prestigioso complesso residenziale di nuova edificazione della macro area nord-est di Roma. L'attico di 130 mq interni, è così composto: ingresso, zona living, zona pranzo,cucina abitabile,un comodo ripostiglio, una camera da letto matrimoniale, due camere da letto singole, due bagni, zona lavanderia ed un terrazzo di 215 mq, un vero e proprio giardino sospeso, completo di piscina privata, solarium, area verde, area barbecue e dei comodi spogliatoi. Completano la proprietà un box auto di 24 mq, una cantina di 29 mq ed un posto auto scoperto. L'immobile è fornito di sistema d'allarme, impianto di riscaldamento radiante, sistema fotovoltaico, impianto di condizionamento canalizzato, sistema elettrico domotico, sistema di irrigazione automatico esterno. Si tratta di una proprietà luxury dove l'attenzione va alla forma per la bellezza della struttura e la ricercatezza dei materiali di design, al confort, alla riservatezza in quanto ogni singolo appartamento non confina con nessun altro, alla sicurezza ed alla tecnologia. Le pareti esterne sono ventilate, favoriscono l’ossigenazione e intrappolano lo smog, sono autopulenti e termocoibentate e tutto l’edificio sfrutta l’energia solare. L’edificio è fornito di un sistema con lampade UV fotocatalitiche, capaci di sanificare l’aria indoor da inquinanti e sostanze nocive, compresi virus e batteri. Consegna entro Giugno 2024 *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali Rif. W-02NY7H - Francesco Deiana - Tel. +39 06 45 54 81 20

Caratteristiche
Aria condizionataSeminterratoGarageSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaAscensoreVista verdeToilette per gli ospitiJacuzziVista apertaParco giochi
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Engel & Völkers Roma MMC

ID proprietà: W-02NY7H

Dettagli sulla proprietà

Tipologia di proprietà

Appartamento

Condizioni

Eccellente

Locali

5

Camere da letto

3

Bagni

2

Numero di piani

9

Garage

1

Posto auto

1

Superficie totale

226 m²

Superficie terrazzo

215 m²

Pavimento

Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica

Anno di costruzione

2022

Classe di efficienza energetica

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Certificato energetico disponibile

In corso

Tipo di certificazione energetica

Certificazione dei consumi

Consumo finale di energia

175 kWh/m²a

Tipo di riscaldamento

Radiatore

Fonte di energia

Riscaldamento decentralizzato, Riscaldamento a gas, Riscaldamento solare

L'energia comprende l'acqua calda

No

Planimetria

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Fornitore:

EV MMC Italia S.r.l.

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