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Engel & Völkers Brixen - Bressanone

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W-02U0HA – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.

Real Estate International S.r.l.

License Partner di E&V Italia S.r.l.

Sito web
Engel & Völkers ID : W-02U0HA
Sciaves, Trentino-Alto Adige, Italia

Attico esclusivo con accesso diretto in ascensore e arredamento di alta qualità

Prezzo
1.300.000 €

Camere da letto3
Bagni3
Superficie abitabile151 m²

Servizi e caratteristiche speciali di questo appartamento

Questo nuovo ed esclusivo attico promette un'esperienza di vita unica nel soleggiato comune di Natz-Schabs. La disposizione delle stanze, studiata con cura, e l'arredamento personalizzato di alta qualità creano un ambiente lussuoso. L'appartamento è comodamente accessibile tramite un ascensore che porta direttamente all'attico, garantendo il massimo della privacy e del comfort. L'ampio soggiorno, dotato di parquet a spina di pesce di alta qualità, costituisce il fulcro della proprietà e da vita a un'affascinante zona giorno. Il design a pianta aperta crea il luogo ideale per la socializzazione e le esperienze culinarie. L'elegante cucina è dotata di elettrodomestici di prima classe e dispone di un armadietto per i vini integrato e di un ulteriore spazio di archiviazione. Con una superficie generosa di 150 mq e tre camere da letto dal design elegante, la proprietà offre un ambiente spazioso ed elegante. La camera da letto principale dispone di un bagno privato con WC separato e lussuosa vasca idromassaggio. Una cabina armadio adiacente offre ulteriori funzionalità e comfort. Un altro punto di forza è la spaziosa terrazza solarium con vista panoramica sulla campagna circostante, che garantisce totale privacy. L'appartamento dispone anche di un altro bagno, di un WC per gli ospiti e di una lavanderia separata. I due posti auto in garage e una cantina inclusi nel prezzo, sottolineano ulteriormente la convenienza e l'uso pratico della proprietà. Questo eccezionale attico offre un'esperienza esclusiva per i residenti più esigenti che cercano il massimo livello di comfort abitativo.

Locali

4

Camere da letto

3

Bagni

3

Superficie terrazzo

41 m²

Superficie abitabile

151 m²

Superficie totale

222 m²

Condizioni

Eccellente

Garage

2

Anno di costruzione

2024
Classe di efficienza energetica
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A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificato energetico disponibile

Tipo di riscaldamento

Riscaldamento a pavimento

Fonte di energia

Riscaldamento da remoto

Tipo di certificazione energetica

Certificazione dei consumi
Caratteristiche
Seminterrato
Cucina integrata
Garage
Terrazza
Ascensore

Sciaves : Posizione e dintorni di questa proprietà

L'esclusivo attico di Natz-Sciaves colpisce non solo per i suoi interni lussuosi, ma anche per la sua posizione strategicamente favorevole all'interno di questo affascinante comune. Immerso nel paesaggio mozzafiato dell'Alto Adige, il paese offre una combinazione ideale di bellezze naturali e comfort moderni. Sciaves è pittorescamente incastonato tra le imponenti Dolomiti e le dolci colline della Valle Isarco, offrendo una varietà di attività per il tempo libero all'aperto. Da rilassanti passeggiate e impegnativi tour in mountain bike, a emozionanti escursioni sugli sci in inverno, l'area intorno a Natz-Sciaves offre una vasta gamma di attività per gli amanti della natura e dello sport. In particolare, vale la pena menzionare i rinomati comprensori sciistici di Plose e Gitschberg Jochtal, facilmente raggiungibili da qui, che offrono piste perfettamente preparate e accoglienti rifugi di montagna. Il villaggio vanta anche ottimi collegamenti con i mezzi di trasporto. L'autostrada A22, che collega la regione con le più importanti città del nord Italia, si trova a pochi minuti di distanza, rendendo facile l'arrivo e la partenza. La vicina stazione ferroviaria offre inoltre buoni collegamenti con la rete dei trasporti pubblici, rendendo il paese un punto di partenza ideale per le escursioni nei dintorni. I residenti troveranno tutto il necessario per le loro esigenze quotidiane nelle immediate vicinanze dell'attico. Negozi, supermercati, ristoranti e caffè sono facilmente raggiungibili a piedi, anche scuole e asili nido si trovano nelle vicinanze, rendendo Schabs un luogo estremamente attraente per le famiglie. La posizione strategica di questo esclusivo attico a Schabs offre quindi non solo un'esperienza di vita lussuosa, ma anche un alta qualità di vita caratterizzata dalla vicinanza alla natura e alle infrastrutture di prima classe.

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Via Mercato Vecchio, 12, 39042, Bressanone (BZ)

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Engel & Völkers Brixen - Bressanone

Via Mercato Vecchio, 12, Bressanone (BZ), 39042

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