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Engel & Völkers Parma

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W-02VCAJ – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.

Monaco Real Estate S.r.l.

License Partner di E&V Italia S.r.l.

Engel & Völkers ID : W-02VCAJ
South Centro, Parma, Emilia-Romagna, Italia

Esclusivo attico con vista straordinaria

Prezzo
520.000 €

Camere da letto2
Bagni2
Superficie totale160 m²

Servizi e caratteristiche speciali di questo appartamento

L’attico che vi presentiamo in esclusiva offre una vista mozzafiato e unica sul quartiere della Cittadella, proponendo una prospettiva panoramica che cattura l'essenza della città. Siamo al sesto piano di un palazzo signorile con servizio di portineria, importanti lavori di ristrutturazione delle parti comuni sono già stati approvati e programmati entro la fine dell'anno in corso (sostituzione completa ascensore, installazione videocitofono e ristrutturazione facciata). L’appartamento di 124 mq attualmente si compone di cucina abitabile, ampia sala, due bagni, tre ulteriori camere e un fantastico terrazzo di 70 mq che gira attorno all’immobile con doppia esposizione sud-ovest. Cantina di pertinenza e box auto disponibile nel palazzo su richiesta. L'attico richiede interventi di ammodernamento ma con grandi potenzialità, offrendo la libertà di trasformare gli spazi interni secondo i propri gusti ed esigenze. L'opportunità di personalizzare l'unità permette di creare un ambiente su misura ed ottenere un ottimale efficientamento energetico. Sia che si tratti di creare un ambiente moderno e minimalista o di abbracciare un'estetica più tradizionale, questo attico offre un telaio ideale per realizzare la casa dei sogni. Una soluzione unica per chi desidera vivere tutti i giorni il sogno di un terrazzo panoramico nel centro della città.

Camere

4

Camere da letto

2

Bagni

2

Superficie terrazzo

70 m²

Superficie totale

160 m²

Garage

1

Anno di costruzione

1962
Classe di efficienza energetica
energy class icon
F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificato energetico disponibile

Tipo di riscaldamento

Radiatore

Fonte di energia

Riscaldamento centralizzato
Caratteristiche
Aria condizionata
Seminterrato
Garage
Terrazza
Ascensore

South Centro : Posizione e dintorni di questa proprietà

Siamo in via Goito, posizione privilegiata al confine tra il centro storico e la Cittadella che garantisce un facile accesso a tutte le comodità di questi due quartieri, compresi negozi, ristoranti, parchi, scuole, rendendolo un luogo ideale per vivere un'esperienza urbana vibrante e ricca di fascino. Adiacente alla zona più antica e ricca di monumenti della città, raggiungibile a piedi con una piacevole passeggiata, rimane però appena fuori dalla zona a traffico limitato. La vicinanza al Parco della Cittadella offre ampi spazi verdi e aree ricreative ideali per passeggiate rilassanti e attività all’aperto. La zona è ben servita dai mezzi pubblici con collegamenti con le altri parti della città, incluso la zona dell’Ospedale Maggiore. Inoltre la vicinanza al parcheggio Pubblico Goito lo rende facilmente raggiungibile in auto.