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Engel & Völkers Porto Cervo

+39 0789 94 183

W-02UUXP – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.

First Sardev S.R.L.

License Partner di E&V Italia S.r.l.

Engel & Völkers ID : W-02UUXP
Porto Cervo, Sardegna, Italia

Maestosa eleganza in location esclusiva

PrezzoSu richiesta

Camere da letto5
Bagni7
Superficie abitabile420 m²
Superficie terreno3.500 m²

Servizi e caratteristiche speciali di questa casa

Candida atmosfera e splendide vedute sul mare di Cala Granu, per questa maestosa villa inserita all’interno dell’esclusivo complesso residenziale di Le Pleiadi. Circondata da un curatissimo giardino, la villa offre interni ampi e particolarmente luminosi che si affacciano su una grande terrazza coperta e sulla piscina. La cucina, un ambiente spazioso ed attrezzato, accede direttamente alla zona pranzo esterna, completa di barbecue. Le due suite matrimoniali poste al piano terra, tutte con proprio bagno e spogliatoio, hanno uscita indipendente sul giardino e sono arrichite da decorazioni scenografiche di grande effetto. Il cotto spagnolo utilizzato per la pavimentazione della villa, grazie alla sua particolarità, arricchisce e valorizza tutti gli ambienti e si sposa perfettamente con il granito sardo bugiardato a mano, utilizzato per le scale che accompagnano al piano superiore. Due ulteriori suite matrimoniali, di cui la master con salotto, sala da bagno e terrazza privata, completano la suggestiva immagine che la villa regala. All’esterno, completamente indipendente, una dependance con due camere ospiti ed una per personale di servizio, con proprio bagno. Sul lato opposto alla piscina, un comodo locale lavanderia e stireria.Realizzata con materiali di alta qualità, dotata di sistema di allarme, irrigazione centralizzata, parcheggio coperto per due auto, la villa dista solo qualche minuto dalla spiaggia e dalla rinomata marina di Porto Cervo.
Tipologia di proprietà

Villa

Camere da letto

5

Bagni

7

Superficie terrazzo

120 m²

Superficie abitabile

420 m²

Superficie terreno

3.500 m²

Condizioni

Eccellente

Posto auto

3

Anno di costruzione

1997
Classe di efficienza energetica
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G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificato energetico disponibile

In corso

Fonte di energia

Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a gas, Pompa di calore, Riscaldamento a pavimento

Consumo finale di energia

292 kWh/m²a
Caratteristiche
Aria condizionata
Balcone
Seminterrato
Cucina integrata
Giardino
Patio
Vista mare/lago
Sistema di sicurezza
Piscina
Terrazza

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Porto Cervo

Piazzetta degli Ulivi, n° 3, I-07020, Porto Cervo (SS)

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Porto Cervo

Piazzetta degli Ulivi, n° 3, Porto Cervo (SS), I-07020

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Dettagli della commissione

Condizioni da concordare. L’incarico di mediazione alla nostra agenzia immobiliare viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). L’imposta di registro, i costi notarili, le imposte catastali ed ipotecarie, IVA se dovuta, tasse e spese patrimoniali sono a carico dell’acquirente ad accordo raggiunto. First Sardev S.r.l. Unipersonale declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. L’offerta può essere soggetta ad errori, cambiamento di prezzo, omissioni e/o ritiro dal mercato senza preavviso. Per quanto qui non previsto vigono le disposizioni del Codice Civile italiano.


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