Engel & Völkers

Elegante appartamento con terrazza in zona Villa Olmo, Como

620.000 €
  • 4 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • 145 m² Superficie totale

Descrizione

Questo delizioso appartamento si trova nel complesso Villa Olmo: un residence di recente costruzione dalle linee rette con volumi pieni alternati ai vuoti delle terrazze. Si trova in posizione comoda e centrale adiacente all’ Hilton Lake Como, prestigioso e rinomato Hotel a cinque stelle. Il centro città è facilmente raggiungibile con una passeggiata di dieci minuti e Villa Olmo con i suoi giardini e il Lido solo cinque minuti. Si sviluppa al primo piano con ascensore su una superfice di circa 145m, composto come segue: ingresso direttamente nell’ampio salone che affaccia verso il lago con una ampia terrazza, cucina, tre camere da letto, due bagni uno con vasca e l’altro con doccia e ripostiglio. Completano l’appartamento una cantina e un box doppio in larghezza, raggiungibile direttamente con ascensore. L’appartamento è in ottime condizioni, presenta pavimento in parquet, bagni con rivestimento in ceramica bianca, riscaldamento a pavimento e aria condizionata. Ha una planimetria semplice e funzionale e risulta molto luminoso perché ha una grande terrazza coperta che è esposta ad ovest con accesso dal salone e dalla camera matrimoniale. Rappresenta uno spazio ideale per essere vissuto in totale privacy con vista aperta verso il verde del contesto residenziale e integra gli ambienti interni attraverso una ampia vetrata scorrevole che si sviluppa sull’intera parete. Le altre due camere da letto affacciano su un balcone con esposizione ad est e quindi sono anche esse molto luminose. Il condominio ha servizio di concierge e non mancano aree verdi comuni che circondano il complesso ideali per i bambini. La vicinanza all’Hotel Hilton garantisce ai condomini del residence la possibilità di usufruire di sconto per alcuni servizi come la SPA e i trattamenti individuali. L’appartamento risulta ideale come prima casa e anche per investimento.

Caratteristiche
Aria condizionataBalconeSeminterratoGarageVista aperta
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Engel & Völkers Cernobbio

ID proprietà: W-02XB0Z

Dettagli sulla proprietà

Tipologia di proprietà

Appartamento

Locali

4

Camere da letto

3

Bagni

2

Piano

1

Numero di piani

2

Garage

2

Superficie totale

145 m²

Informazioni sull'efficienza energetica

Classe di efficienza energetica

energy class icon

Certificato energetico disponibile

Tipo di riscaldamento

Riscaldamento a pavimento

Fonte di energia

Riscaldamento centralizzato, Pompa di calore

Posizione: Como, Lombardia

La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro. La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio. Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d’auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.). L’esclusivo Hotel Villa d’Este di Cernobbio e il Mandarin Oriental di Blevio distano solo 10 minuti d’auto. Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 30 minuti di auto.

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Engel & Völkers Cernobbio

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Fornitore:

Finest Italian Estates S.R.L.

License Partner di E&V Italia S.r.l.

Dettagli della commissione

L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 5% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione. Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia.

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