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Incantevole rustico da ristrutturare tra i colli Euganei e i colli Berici

370.000 €
  • 368 m² Superficie totale
  • 400 m² Superficie abitabile
  • 47.000 m² Superficie terreno

Descrizione

Tra i colli Euganei e i colli Berici, con vista spettacolare, circondato da campi agricoli e vigneti, proponiamo in vendita un rustico dei primi del novecento con più di quattro ettari di terreno agricolo e un vigneto certificato di circa 3000 metri. Posto fronte strada, da dove facilmente si raggiungono i paesi limitrofi dotati di ogni servizio, si dispone al piano terra, primo e sottotetto, dove entrando si può respirare un'aria antica eppure contemporanea, dove la storia di ieri incontra le ispirazioni di questo tempo, in attesa di riprendere forma. Accostati all'abitazione principale vi sono due annessi rustici, una ex stalla, dove si possono riconoscere le vecchie "poste", e un ex deposito. Il tutto circondato da un cortile dove spicca, sul davanti, un caratteristico pozzo da cui ricavare acqua. Completano la proprietà quasi quattro ettari e mezzo di terreno agricolo, arricchito da un vigneto certificato di circa 3000 mq, che da soli hanno un valore di circa 250 mila euro. Se desiderate trovare un rifugio dalla frenesia quotidiana, o se inseguite da tempo il sogno di realizzare una vostra impresa aprendo un ristorante o un agriturismo, o se semplicemente desiderate una proprietà che permetta di rimanere in contatto con la natura, questa è senza dubbio la soluzione giusta per voi.

Caratteristiche
GarageGiardinoCaminoVista aperta
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Engel & Völkers Padova

ID proprietà: W-02X0CE

Dettagli sulla proprietà

Tipologia di proprietà

Casa di campagna

Garage

2

Superficie totale

368 m²

Superficie abitabile

400 m²

Superficie terreno

47.000 m²

Informazioni sull'efficienza energetica

Classe di efficienza energetica

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Certificato energetico disponibile

Posizione: Rovolon, Veneto

Rovolon è un comune italiano della provincia di Padova, situato ad ovest del capoluogo ai confini con la provincia di Vicenza. Il territorio si trova nella parte settentrionale del Parco Regionale dei Colli Euganei. Si tratta di un comune sparso, in quanto la sede municipale non si trova nell'omonimo borgo ma nella località di Bastia, sita nella parte pianeggiante del territorio. Il nome "Rovolon" deriva probabilmente dal nome latino della pianta rubus, cioè 'rovo', ma potrebbe anche essere invece la voce dialettale roa, rova che invece significa 'ghiaia' e sta ad indicare un terreno ghiaioso, franoso.

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Fornitore:

Minvest Real Estate S.r.l.

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Dettagli della commissione

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