Engel & Völkers
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Attico nel verde del Crocefisso: tranquillità e comfort

450.000 €
  • 4 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • 200 m² Superficie totale
  • 142 m² Superficie abitabile
  • 30 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Benvenuti in questo elegante attico, situato all’ultimo piano di un raffinata Bifamiliare. Una residenza luminosa e ben distribuita, progettata per offrire comfort e funzionalità, in un contesto tranquillo e moderno. Entrando nell’abitazione, si viene accolti da una spaziosa zona giorno di 50 mq, che integra armoniosamente il soggiorno con la cucina a vista, il tutto caratterizzato da ampie superfici vetrate, inondato di luce naturale grazie alla splendida terrazza di 30mq, ideale per rilassarsi all’aperto o organizzare pranzi e cene con amici e familiari. Gli ambienti sono collegati da un pratico disimpegno, che garantisce una distribuzione fluida degli spazi interni. Ogni dettaglio di questa casa è stato pensato per creare un ambiente accogliente, funzionale ed elegante. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una Matrimoniale con bagno en suite, una seconda matrimoniale e una doppia. Ogni stanza gode di metrature abbondanti per garantire massima comodità e privacy. A completare la zona notte e servire le due camere, il secondo bagno spazioso e moderno. Un elemento distintivo di questo attico è la seconda terrazza, a cui accedere comodamente da due stanze, che rappresenta uno spazio esclusivo per momenti di relax o per godersi il panorama circostante. A completare l'unità troviamo al Piano Terra un piacevole giardino comune, il Garage di quasi 20mq con accesso pedonale dal portico e il posto auto scoperto di proprietà. Questo attico, con le sue generose terrazze e l’ottima distribuzione degli spazi, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa raffinata e confortevole, perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto esclusivo. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica che andrà in consegna in Primavera 2025. Contattateci per organizzare una visita!

Caratteristiche
Aria condizionataBalconeGarageGiardinoSistema di sicurezzaTerrazzaAscensoreVista verdeVista apertaAdatto a persone anzianeAccessibile con sedia a rotelle
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Engel & Völkers Padova

ID proprietà: W-02XUX4

Dettagli sulla proprietà

Tipologia di proprietà

Attico

Locali

4

Camere da letto

3

Bagni

2

Piano

2

Numero di piani

2

Garage

1

Posto auto

1

Superficie totale

200 m²

Superficie abitabile

142 m²

Superficie terrazzo

30 m²

Pavimento

Parquet, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica

Certificato energetico disponibile

Tipo di riscaldamento

Riscaldamento a pavimento

Fonte di energia

Riscaldamento decentralizzato, Pompa di calore, Riscaldamento a pavimento

Posizione: Padova, Veneto

La zona Crocefisso a Padova è una delle aree residenziali più apprezzate per la sua atmosfera tranquilla e familiare, perfettamente bilanciata dalla presenza di tutti i principali servizi. Situata a sud del centro storico, e posizionato tra i quartieri Guizza e Voltabarozzo è caratterizzata da un contesto verde e ordinato, ideale per chi cerca un ambiente rilassante ma ben collegato. Il quartiere offre un’ampia gamma di comodità nel limitrofo, come scuole, negozi, supermercati e farmacie, rendendolo perfetto per famiglie. La presenza di parchi e spazi verdi invita a passeggiate all’aria aperta e ad attività all’aperto, mentre le piste ciclabili e i percorsi pedonali lo rendono sicuro e vivibile. Grazie alla vicinanza al centro città, il quartiere Crocefisso garantisce una connessione rapida e agevole sia tramite mezzi pubblici che in auto. L'accesso alla tangenziale e alle principali arterie stradali permette inoltre di raggiungere comodamente le zone limitrofe e le città vicine. Nonostante la vicinanza alle infrastrutture urbane, il quartiere conserva un’atmosfera riservata e pacifica, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza sacrificare la praticità. Il Crocefisso è perfetto per chi cerca una qualità di vita superiore, in un contesto sicuro, ben curato e con tutte le comodità a portata di mano.

Planimetria

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Nazione

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Fornitore:

Minvest Real Estate S.r.l.

License Partner di E&V Italia S.r.l.

Dettagli della commissione

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