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Villa unifamiliare a Cantù

950.000 €
  • 7 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 4 Bagni
  • 524 m² Superficie totale
  • 2.000 m² Superficie terreno

Descrizione

La proprietà si sviluppa su tre livelli su una ampia superficie di circa 524 mq e un giardino di circa 2100 mq. Al piano terra ci accoglie un ampio ingresso, un salone doppio, una sala da pranzo, cucina abitabile, uno studio e un bagno di servizio con doccia. Il primo piano è dedicato alle camere da letto: la master che ha bagno en suite con vasca e cabina armadio, le altre due camere anche ampie servite da un altro bagno. Il piano interrato ha un ingresso indipendente e presenta una grande taverna con camino, lavanderia, bagno di servizio, stenditoio, guardaroba, cantina e dispensa e locale caldaia. A questo livello troviamo un appartamento con ingresso autonomo semindipendente composto da: soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. La villa è stata ultimata nel 1995 con materiali di pregio e ad oggi risulta ben manutenuta. I pavimenti della zona seminterrato, della cucina sono in marmo granito pregiato così come tutti i rivestimenti dei bagni che vanno dall’oro ambrato del Giallo Siena al Rosso di Francia. Nel salone e nelle camere troviamo un pregiato parquet in rovere che rappresenta il materiale dominante anche nelle pareti attrezzate e nelle armadiature della casa. Gli infissi sono in legno con vetrocamera. Il riscaldamento è autonomo. La casa affaccia sul giardino privato molto curato che si estende tutt’attorno rendendo un’atmosfera di pace e garantendo privacy. Completa la proprietà una autorimessa quadrupla.

Caratteristiche
Aria condizionataBalconeSeminterratoGarageGiardinoPatioCaminoArmadio a muroVista verdeVista sulle montagneVista aperta
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Engel & Völkers Cernobbio

ID proprietà: W-02VEHX

Dettagli sulla proprietà

Tipologia di proprietà

Villa

Condizioni

Molto buono

Locali

7

Camere da letto

4

Bagni

4

Numero di piani

3

Garage

4

Superficie totale

524 m²

Superficie terreno

2.000 m²

Pavimento

Marmo, Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica

Anno di costruzione

1995

Classe di efficienza energetica

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Certificato energetico disponibile

Tipo di certificazione energetica

Certificazione dei consumi

Fonte di energia

Riscaldamento a gas

Posizione: Cantù, Lombardia

La proprietà è situata a ridente cittadina con molti negozi, ristoranti di altissimo livello, banche e supermercati. Oltre alle ottime scuole pubbliche del paese, a pochi minuti si trova anche la prestigiosa e rinomata Scuola Internazionale di Fino Mornasco. Per gli amanti dello sport, la proprietà si trova nelle vicinanze di tre dei più prestigiosi golf club del territorio: il golf di Carimate, golf la Pinetina di Appiano Gentile e il Golf Club di Villa d’Este. Il comune di Cantù e ben collegato alle principali città attraverso la rete ferroviaria. L’entrata dell’autostrada per Milano dista 1 chilometro, Milano, la capitale della moda è a soli 20 min di auto, la prestigiosa città di Como a 10 minuti e Lugano e il suo aeroporto sono facilmente raggiungibili in circa 30 minuti. L’aeroporto internazionale di Malpensa è raggiungibile in meno di mezz’ora.

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Nazione

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Engel & Völkers Cernobbio

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Fornitore:

Finest Italian Estates S.R.L.

License Partner di E&V Italia S.r.l.

Dettagli della commissione

L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 5% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione. Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia.

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