Contatta il tuo consulente personale
Engel & Völkers Cernobbio
+39 031 51 30 99
W-02ODC8 – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.
Finest Italian Estates S.R.L.
License Partner di E&V Italia S.r.l.
Camere
10Camere da letto
4Bagni
6Superficie abitabile
435 m²Superficie totale
612 m²Superficie terreno
2.600 m²Condizioni
Da ristrutturareGarage
3Posto auto
5Anno di costruzione
1970Certificato energetico disponibile
In corsoDomanda di energia
288.12 kWh/m²aFonte di energia
Riscaldamento a gasConsumo finale di energia
288.12 kWh/m²aLa cittadina di Villa Guardia è un comune che fa parte della provincia di Como. Situato in posizione strategica offre un rapido collegamento con le città di Milano, Lugano e il centro di Como, quest’ultimo raggiungibile in soli 10-15 minuti. La zona è ben servita da mezzi pubblici per Como città e Varese ed è vicino alle stazioni ferroviarie di Grandate e Portichetto. Comodo, inoltre, per la presenza di Asili nido, Scuole materne, Scuole elementari, medie e licei sia statali che privati. Oltre alla rinomata International School of Como, nella vicina Fino Mornasco. Il comune ospita anche il Sant’Anna, il più grande ospedale cittadino.
Via Regina, 43, 22012, Cernobbio (CO)
+39 031 51 30 99
L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 5% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione. Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia.