Engel & Völkers
Affaccio Salone

Crocevia di quartieri, vista su Castel dell'Ovo

790.000 €
  • 6 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • 182 m² Superficie totale
  • 140 m² Superficie abitabile

Descrizione

Dedicato a chi desidera vivere in città e godere del vantaggio di potersi spostare facilmente tra i quartieri di Posillipo, Vomero, Fuorigrotta e Chiaia, pur lontani dal caos cittadino, dedicato a chi desidera una soluzione abitativa ampia, luminosa, ben distribuita, dal layout interno funzionale e dalla generosa quadratura da destinare alla abitazione principale, dedicato agli amanti dell’esclusivo, agli amanti della città moderna che sa già accogliere i nuovi stili di vita e le nuove forme di convivenza, dedicato a chi sa dare calore alle grandi e spopolate superfici di un’unità immobiliare che colpirà per la sua luminosità e per il bagliore di una particolare vista di una delle migliori pose di Castel dell’Ovo. Posizionato al sesto piano di un edificio signorile, l’appartamento proposto in vendita ha una superficie interna di circa 140 mq interni e di circa 26 mq di aree esterne occupate da due lunghe balconate che corrono parallelamente lungo le due facciate del palazzo, quella con esposizione a sud-ovest sulla quale si affacciano il salone doppio e le due camere da letto, e la balconata esposta ad est sulla quale si affacciano la cucina, una piccola camera da letto e l’intera zona servizi composta da due ampi bagni e da una lavanderia. L’appartamento rappresenta una perfetta soluzione per famiglie medio grandi trovandosi in un contesto residenziale signorile e sicuro, il condominio è ben organizzato, gli spazi comuni sono ben tenuti il servizio di portineria copre l’intera giornata. Con la vendita dell’appartamento è inclusa la proprietà esclusiva del lastrico solare di copertura di circa 180 mq, al quale si accede dalla scala condominiale interna, e dal quale si può godere di una vista a 360 gradi sul Golfo e sull’intera città. Vi è inoltre la possibilità di acquistare un box auto di circa 18 mq.

Caratteristiche
BalconeGarageVista mare/lagoAscensoreAdatto a persone anziane
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Engel & Völkers Napoli Chiaia Posillipo

ID proprietà: W-02XIJD

Dettagli sulla proprietà

Tipologia di proprietà

Appartamento

Condizioni

Nella media

Locali

6

Camere da letto

3

Bagni

2

Piano

6

Numero di piani

6

Garage

1

Superficie totale

182 m²

Superficie abitabile

140 m²

Pavimento

Marmo, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica

Anno di costruzione

1970

Classe di efficienza energetica

energy class icon

Certificato energetico disponibile

Tipo di certificazione energetica

Certificazione dei consumi

Tipo di riscaldamento

Radiatore

Fonte di energia

Riscaldamento autonomo

Posizione: Napoli, Campania

L’appartamento si trova all’inizio di via Alessandro Manzoni, in posizione davvero strategica, al civico in cui si incontrano le tre strade che collegano il quartiere di Posillipo con Chiaia e Fuorigrotta e Chiaia con Vomero e Fuorigrotta: Via Alessandro Manzoni, via Michelangelo da Caravaggio e Corso Europa. L’ubicazione dell’appartamento in vendita è molto comoda per chi ha la necessità di spostarsi rapidamente tra i quartieri della zona e in posizione privilegiata per poter raggiungere con altrettanta facilità le strade a scorrimento veloce dalle vicine via Cilea da un lato e Via Caravaggio dall’altra. La zona è ricca di esercizi commerciali, di scuole di ogni ordine e grado, la più vicina è raggiungibile a piedi in soli tre minuti, di cliniche e ospedali, di centri sportivi, di ristoranti e pizzerie. La zona è a pochi metri dall’inizio di via Torquato Tasso che permette di raggiungere in poco tempo anche il quartiere di Chiaia, attraversando i caratteristici Viali di Maria Cristina di Savoia ed il Corso Vittorio Emanuele in direzione di Mergellina.

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Nazione

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Engel & Völkers Napoli Chiaia Posillipo

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Fornitore:

Blenda S.r.l.

License Partner di E&V Italia S.r.l.

Dettagli della commissione

L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La Blenda s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia Srl) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, l'eventuale IVA se dovuta, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. E’ riconosciuto al venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali. Trattiamo i vostri dati personali nell'ambito dei rapporti contrattuali con voi in essere. Ulteriori informazioni sull'elaborazione dei dati sono disponibili all’indirizzo www.engelvoelkers.com/it-it/napoli/disclaimer o nelle note informative disponibili presso i nostri punti vendita.

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