Engel & Völkers
property image

Spazioso ed esclusivo trilocale in posizione centrale

650.000 €
  • 3 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • 148 m² Superficie totale
  • 82 m² Superficie abitabile
  • 42 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Questo speciale appartamento si trova all'ultimo piano di un condominio di poche unità abitative e vanta un design moderno, arredi di alta qualità e spazi esterni di grande effetto. Non appena si entra nella proprietà, si percepisce la straordinaria spaziosità: un'ampia terrazza privata elegantemente arredata di fronte all'ingresso offre molto spazio per mobili da esterno e invita a soffermarsi all'aperto. Il soggiorno con cucina integrata colpisce per la sua luminosità ed eleganza. La cucina bianco crema è dotata di elettrodomestici di alta qualità e si integra armoniosamente nell'ambiente. Ampie vetrate collegano il soggiorno con la terrazza esposta a ovest, che offre spazio sufficiente per un ampio tavolo da pranzo e sedie, ideale per trascorrere indimenticabili serate all'aperto. La camera da letto principale offre un rifugio di lusso con un'elegante vasca idromassaggio, un guardaroba adiacente e l'accesso a un balcone rivolto a est. Il bagno en Suite con doccia ha un design moderno con illuminazione a LED. Un ulteriore bagno con doccia finestrato e una seconda luminosa camera da letto completano l'offerta. L'intero appartamento è dotato di un elegante pavimento in noce, che crea un clima accogliente grazie al riscaldamento a pavimento integrato. I raffstore elettrici garantiscono un'ombreggiatura armoniosa. Una porta blindata completa la dotazione di alta qualità. Un ulteriore highlight è la terrazza sul tetto, collegata all'anticamera aperta da una scala, che offre una magnifica vista sui villaggi di Cornaiano e S. Paolo, nonché sulla vetta del Latemar. L'appartamento dispone di uno spazioso garage doppio e di un'ampia cantina. Questo appartamento combina eleganza, comfort e funzionalità e offre una casa che soddisfa i più alti standard. L'appartamento è riservato a persone che hanno la residenza in Alto Adige da almeno 5 anni o che dispongono di un contratto di lavoro in Alto Adige.

Caratteristiche
BalconeSeminterratoCucina integrataGarageSistema di sicurezzaTerrazzaAscensoreArmadio a muroToilette per gli ospitiVista sulle montagneArredatoAdatto a persone anzianeAccessibile con sedia a rotelle
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Bozen - Bolzano

ID proprietà: W-02XU6J

Dettagli sulla proprietà

Tipologia di proprietà

Altri

Condizioni

Molto buono

Locali

3

Camere da letto

2

Bagni

2

Piano

2

Numero di piani

2

Garage

2

Superficie totale

148 m²

Superficie abitabile

82 m²

Superficie terrazzo

42 m²

Informazioni sull'efficienza energetica

Anno di costruzione

2012

Classe di efficienza energetica

energy class icon

Certificato energetico disponibile

Tipo di certificazione energetica

Certificazione energetica

Domanda finale di energia

45 kWh/m²a

Consumo finale di energia

45 kWh/m²a

Tipo di riscaldamento

Riscaldamento a pavimento

Fonte di energia

Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a gas, Riscaldamento a pavimento

L'energia comprende l'acqua calda

Posizione: San Michele, Trentino-Alto Adige

L’immobile si trova in una posizione privilegiata, proprio nel cuore di San Michele d'Appiano, la vivace cittadina principale della Strada del Vino dell'Alto Adige. Immersa in un pittoresco paesaggio di vigneti e circondata dalle maestose cime delle montagne altoatesine, questa località combina il comfort urbano con la vita a contatto con la natura, e la posizione centrale significa che tutti i servizi della vita quotidiana sono facilmente raggiungibili a piedi. Negozi, ristoranti, caffè, banche o ambulatori medici: tutto è nelle immediate vicinanze. S. Michele vi delizierà con il suo centro storico, i suoi vicoli affascinanti e una varietà di boutique che vi invitano a fare una passeggiata. La regione è un paradiso per gli amanti del vino e per i buongustai. Numerosi sentieri escursionistici e ciclabili attraversano i vigneti e l'area ricreativa locale intorno ai laghi di Monticolo, ideali per nuotare e rilassarsi in estate. In inverno, si possono raggiungere in breve tempo i famosi comprensori sciistici di Obereggen e Merano 2000. Grazie agli ottimi collegamenti di trasporto, il capoluogo di provincia Bolzano è raggiungibile in meno di 15 minuti, il che rende la proprietà interessante anche per i pendolari. Qui si vive in una posizione centrale, circondati dalla natura e dai vantaggi dello stile di vita altoatesino - un luogo ideale per una casa piena di qualità di vita

Contattare il fornitore

Ottieni maggiori informazioni su questa proprietà

Acconsento al trattamento dei miei dati allo scopo di ricercare immobili ed essere contattato da . Se fornisco il mio numero di telefono, acconsento anche a essere contattato telefonicamente. Autorizzo inoltre a trasmettere i miei dati ad un license partner idoneo locale del gruppo Engel & Völkers allo scopo di poter essere contattato.

Puoi scoprire in dettaglio quali dati memorizza, quali diritti hai in questo contesto e come revocare in qualsiasi momento il tuo consenso per il futuro nell' informativa sulla privacy.

Appartamenti in vendita in Trentino-Alto Adige

Il vostro negozio

Engel & Völkers Bozen - Bolzano

engel & völkers shop image

Fornitore:

Real Estate International S.r.l.

License Partner di E&V Italia S.r.l.

Dettagli della commissione

L’ incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari/Exposé e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'Acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d'acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta dall’Acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'IVA. La Real Estate International Srl ha il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente. Tutte le informazioni sono prive di garanzia e si basano esclusivamente su informazioni che ci sono state fornite da terzi. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, l'accuratezza e l'attualità di tali informazioni. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per quanto qui non previsto valgono le nostre condizioni generali e le disposizioni del Codice Civile Italiano.

wavy pattern