Engel & Völkers

Grazioso casale con dependance e piscina nel cuore verde dell'Umbria

550.000 €
  • 8 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • 250 m² Superficie totale
  • 20.000 m² Superficie terreno

Descrizione

Questo caratteristico casale si trova vicino a Umbertide, al confine con la Toscana, e grazie alla sua posizione dominante permette di ammirare un incantevole panorama sulla cittadina medievale di Montone e sugli Appennini. La proprietà consta di due unità abitative indipendenti. La casa principale è la tradizionale casa in pietra tipica del paesaggio umbro, ed è stata ristrutturata conservando con estrema cura il carattere originale, dai soffitti con travi in legno ai pavimenti in cotto. Suddivisa in tre piani, il piano terra è composto da un accogliente soggiorno con sala da pranzo e una cucina completamente attrezzata, entrambi direttamente collegati al giardino. Al piano primo si trovano invece due camere da letto matrimoniali e un bagno. Per finire il seminterrato dispone di una lavanderia, un ripostiglio e una stanza con doccia e WC, che attualmente, grazie al suo ingresso indipendente, è utilizzata come stanza per gli ospiti. A poca distanza dalla casa si trova una terrazza con pergolato ricoperto da un glicine ed illuminato, luogo ideale in qualsiasi momento della giornata, dalla prima colazione agli aperitivi fino alla cena, per ammirare splendidi tramonti con vista. La seconda proprietà è una casetta recentemente ristrutturata, disposta su un unico piano, e composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, un bagno e due camere da letto con accesso su un'ampia terrazza. Sotto la terrazza si trova un’ulteriore stanza da adibire a locale di deposito. A poca distanza dalla casa principale si trova una piscina di 15x7 metri, con terrazza solarium, discretamente posizionata e panoramica. Completano la proprietà 2 ettari di terreno circa, con giardini mediterranei che contornano la casa e la piscina.

Caratteristiche
Aria condizionataSeminterratoGiardinoPiscinaTerrazzaCaminoVista verdeToilette per gli ospitiVista aperta
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Engel & Völkers Perugia

ID proprietà: W-02UZCO

Dettagli sulla proprietà

Tipologia di proprietà

Casa di campagna

Condizioni

Buono

Locali

8

Camere da letto

4

Bagni

3

Numero di piani

3

Posto auto

3

Superficie totale

250 m²

Superficie terreno

20.000 m²

Pavimento

Pietra

Informazioni sull'efficienza energetica

Classe di efficienza energetica

energy class icon

Certificato energetico disponibile

Tipo di certificazione energetica

Certificazione dei consumi

Fonte di energia

Riscaldamento decentralizzato, Riscaldamento a gas

Posizione: Umbertide, Umbria

La proprietà é ubicata a soli 5 minuti d’auto (3 km.) da Trestina, dove si possono trovare facilmente tutti i principali servizi, quali supermercati, ristoranti, bar, medici, veterinari, banche e vi è inoltre la stazione ferroviaria, da cui si possono raggiungere diverse città. Umbertide si trova a 10 km, Città di Castello a 14 km, Cortona a 35 km, Perugia a 45 km, per raggiungere la costa adriatica bisogna percorrere 105 km, per Firenze 125 km e Roma 205 km. Per quanto riguarda la distanza dagli aeroporti: Perugia 46 km, Ancona 131 km, Firenze 148 km, Pisa 208 km, Roma Fiumicino 242 km.

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Fornitore:

Umbria Luxury Real Estate S.r.l.

License Partner di E&V Italia S.r.l.

Dettagli della commissione

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