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Engel & Völkers Milano Porta Romana

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W-02UOVJ – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.

M&M Real Estate S.P.A.

License Partner di E&V Italia S.r.l.

Engel & Völkers ID : W-02UOVJ
Municipio 1, Milano, Lombardia, Italia

Ottimo investimento in via Orti

Prezzo
420.000 €

Camere da letto2
Bagni2
Superficie totale88 m²

Servizi e caratteristiche speciali di questo appartamento

In via Orti, nel cuore di Porta Romana, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento disposto su due livelli con due camere, due bagni ed una ampia sala living. La soluzione completamente ristrutturata e dall’ottimo rapporto qualità prezzo, si trova all’interno di uno stabile dei primi del ‘900, dalle parti comuni ben curate che conservano il fascino delle antiche corti milanesi. L’appartamento, posto al piano terra e seminterrato, si presta ottimamente ad un uso investimento, data la vicinanza al Policlinico, al Tribunale, alla fermata della Metro gialla MM3 “Crocetta” e la limitata distanza da importanti università come la Bocconi, la Statale e l’istituto Europeo del Design. Si accede all’appartamento dopo aver percorso un pittoresco cortile dotato di posto bici ed arricchito da molte piante. L’accesso all’abitazione è dal livello più basso che conduce alla zona notte composta da due camere, una matrimoniale ed una singola e da un bagno con vasca idromassaggio. Salendo le scale si raggiunge il piano superiore dove troviamo un’ampia zona giorno di circa 40 mq, dotata di un caldo parquet, che affaccia sul cortile dello stabile limitrofo oltre ad un secondo bagno dotato di doccia. Completa la proprietà un comodo ripostiglio in nicchia ubicato nel corridoio d’accesso all’appartamento.
Tipologia di proprietà

Appartamento

Camere

3

Camere da letto

2

Bagni

2

Superficie totale

88 m²

Condizioni

Eccellente

Anno di costruzione

1930
Classe di efficienza energetica
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificato energetico disponibile

Fonte di energia

Riscaldamento decentralizzato
Caratteristiche
Aria condizionata
Cucina integrata
Sistema di sicurezza
Ascensore

Municipio 1 : Posizione e dintorni di questa proprietà

L’appartamento si trova in via Orti, nel cuore di Porta Romana. Il nome della via deriva dalla presenza di orti veri e propri fino all’Ottocento. Qui infatti ci si poteva rifornire di provvigioni in caso di guerra. Oggi è una via tranquilla e silenziosa, completamente riqualificata a senso unico, ricca di piccole botteghe, locali e ristoranti di nicchia. I numerosi servizi, la vicinanza al Policlinico, al Tribunale, all'Istituto Zaccaria e allo storico liceo Berchet, nonché gli ottimi collegamenti urbani (tram 16 in Via Lamarmora), bus 62-65 e fermata Porta Romana della MM3, rendono via Orti un indirizzo ricercato.

Planimetria

floor plan

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Milano Porta Romana

Corso di Porta Romana, 123, 20122, Milano

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Dettagli della commissione

Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. L’imposta di registro, l’eventuale IVA se dovuta, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico della parte acquirente. Le informazioni qui riportate hanno carattere puramente informativo, e basate su notizie fornite da terze parti. Pertanto la nostra società non si assume nessuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Per tutto il resto valgono le nostre condizioni generali. Nel caso in cui l’immobile in oggetto sia già conosciuto è indispensabile farlo presente. Trattiamo i vostri dati personali nell’ambito dei rapporti contrattuali con voi in essere. Ulteriori informazioni sull’elaborazione dei dati sono disponibili all’indirizzo www.engelvoelkers.com/it-it/milano/disclaimer o nelle note informative disponibili presso i nostri punti vendita.