Casa terratetto di charme con vista mare nel cuore del borgo di Tellaro

650.000 €
  • 5 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~130 m² Superficie totale
  • ~100 m² Superficie abitabile

Descrizione

Nel pittoresco e raffinato borgo marinaro di Tellaro, tra vicoli lastricati e profumo di salsedine, si trova questo raro terratetto di charme in vendita, tramandato e custodito con amore come casa di famiglia per generazioni. Ristrutturato con cura e gusto 15 anni fa, arricchito da importanti interventi tecnici, è oggi una delle poche abitazioni del borgo in ottemperanza alla normativa antisismica. La casa, dotata di doppio ingresso e dalla disposizione tipica delle dimore storiche del centro, accoglie al piano inferiore una cucina comoda e funzionale, impreziosita da un raffinato pavimento in marmo, affiancata da un pratico ripostiglio e da un piccolo spazio lavanderia. Salendo, si apre un'elegante sala affacciata sulla piazzetta e sulla torre in pietra appena restaurata, con lo sguardo che si perde verso il mare cristallino di Tellaro. Su questo stesso piano si trova il secondo ingresso, accanto al quale spicca un prezioso affresco del pittore Bartolini, rinomato artista locale, che dona alla casa un tocco d'arte unico. Il primo piano ospita una camera matrimoniale luminosa e un bagno, mentre al livello superiore si trovano due camere da letto aggiuntive e un secondo bagno al piano più alto. Questa è una residenza per chi cerca un immobile di pregio in Liguria e sa apprezzare oggetti rari e di valore, che mantengono intatto il fascino autentico delle cose preziose e senza tempo. Un luogo, raggiungibile a piedi attraverso i tipici carruggi, dove vivere l'anima del borgo marinaro, tra incontri in piazzetta, spazi condivisi con la comunità e giornate scandite dal ritmo lento e magico del mare.
Caratteristiche
Vista mare/lagoLungomareArredato
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Engel & Völkers La Spezia - Lerici

ID proprietà: W-0465G6

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Proprietà speciale

  • Condizioni

    Buono

  • Locali

    5

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    2

  • Numero di piani

    4

  • Superficie totale

    ~130 m²

  • Superficie abitabile

    ~100 m²

  • Pavimento

    Pietra, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    F

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo

Posizione: Tellaro, Liguria

Tellaro: il borgo ligure dove il tempo si ferma e il mare racconta storie. Arroccato su una scogliera che si tuffa nel Golfo della Spezia, Tellaro è uno dei borghi più affascinanti e fotografati della Liguria, tanto da essere inserito tra i Borghi più Belli d'Italia. Un intreccio di vicoli lastricati, piazzette intime e case color pastello accompagna lo sguardo fino al blu profondo del mare, regalando panorami che cambiano con la luce del giorno. Qui la vita scorre lenta e autentica: le barche dei pescatori che rientrano al tramonto, il profumo della focaccia appena sfornata, il suono delle onde che si infrangono sulla scogliera. Vivere a Tellaro significa abitare in un quadro vivo, dove ogni finestra incornicia uno scorcio da cartolina. Possedere una casa a Tellaro non è solo un investimento immobiliare: è accedere a un mondo esclusivo, fatto di silenzio, bellezza e comunità. È svegliarsi con il mare davanti, camminare verso la piazzetta per un caffè, godersi tramonti che sembrano dipinti. In ogni stagione, Tellaro regala emozioni uniche: l'estate con il suo mare cristallino, l'autunno profumato di castagne, l'inverno silenzioso e avvolgente, la primavera colorata di fiori e brezze marine. Un luogo dove ogni giorno diventa speciale.

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