Engel & Völkers

Una vista pittoresca a Laveno

195.000 €
  • 3 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • 87 m² Superficie totale

Descrizione

A Laveno Mombello, avvolto nella bellezza della natura ed in prossimità dalla suggestiva spiaggia di Cerro, sorge il residence Castagneto. Il complesso, composto da sole 16 unità, si erge in una posizione privilegiata regalando panorami mozzafiato sulle acque cristalline del lago. Varcando la soglia della proprietà, una zona pranzo accogliente si fonde con il soggiorno impreziosito da un romantico camino e dall'accesso diretto al giardino, dove la natura ed il verde circostante regalano momenti di pace e serenità. Il piano terra ospita inoltre un bagno di servizio ed una piccola cucina separata. Il piano primo si compone invece da due camere da letto ed un secondo bagno, dotato di vasca. La camera padronale, in particolare, gode di uno splendido balcone affacciato sul lago che permette di rimirare tramonti pittoreschi. La proprietà, venduta arredata, è dotata di un comodo box singolo. Questa soluzione è ideale per chi è alla ricerca di un rifugio nel verde con vista lago incantevole, in prossimità del centro di Laveno e i suoi servizi.

Caratteristiche
BalconeGarageGiardinoVista mare/lagoCaminoArmadio a muroVista verdeVista apertaArredato
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Engel & Völkers Laveno

ID proprietà: W-02V6W0

Dettagli sulla proprietà

Tipologia di proprietà

Appartamento

Condizioni

Da ristrutturare

Locali

3

Camere da letto

2

Bagni

2

Numero di piani

2

Garage

1

Superficie totale

87 m²

Pavimento

Tappeto, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica

Anno di costruzione

1972

Classe di efficienza energetica

energy class icon

Certificato energetico disponibile

In corso

Domanda finale di energia

222.31 kWh/m²a

Consumo finale di energia

222.31 kWh/m²a

Tipo di riscaldamento

Radiatore

Fonte di energia

Riscaldamento decentralizzato, Riscaldamento a gas

L'energia comprende l'acqua calda

No

Posizione: Laveno-Mombello, Lombardia

Laveno si trova sulla sponda lombarda del Lago Maggiore e rappresenta uno centro turistico molto importante. Laveno abbraccia tanti paesaggi: siamo nel Nord Italia ma il clima è quello mediterraneo e il panorama spazia dallo specchio d’acqua alle vette montane. Importante è soprattutto il porto turistico che, tramite il servizio di traghetti, mette la cittadina in contatto con Intra, sulla sponda piemontese e da cui è possibile poter visitare le Isole Borromeo e le altre bellezze del Lago. Sopra il paese si erge il monte Sasso del Ferro, che è possibile raggiungere tramite una funivia e che rappresenta uno dei punti panoramici più frequentati del Lago Maggiore, anche dagli appassionati di deltaplano e parapendio. Per il turismo Laveno Mombello rappresenta una delle mete del Lago più facilmente raggiungibili e ben collegate ai maggiori centri lombardi: le Ferrovie Nord, che la collegano con Varese e quindi con Milano, arrivano sino a pochi metri dal Lago, vicinissimo al centro; le Ferrovie dello Stato la collegano alla Svizzera; l'autostrada dei Laghi è comodamente raggiungibile sia, attraverso la superstrada Besozzo-Vergiate, a Sesto Calende, sia al di là del Lago, verso Gravellona Toce. Il centro offre oggi al turista una notevole passeggiata sul Lungolago, con edifici porticati e percorsi pedonali. La cittadina offre anche diversi spunti per lo shopping. Fu anche un importante centro di produzione di ceramiche e porcellane. Il centro storico ospita la bellissima Villa De Angeli Frua, da visitare anche per il rinomato parco botanico. Non lontano da Laveno troviamo anche l’Eremo di S. Caterina del Sasso: un gioiello incastonato nella roccia a strapiombo sulle acque del Lago Maggiore dove poter ammirare incredibili tramonti.

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Fornitore:

Elletre Srl

License Partner di E&V Italia S.r.l.

Dettagli della commissione

L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 5% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Elletre S.r.l. (affiliata ad Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Elletre S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Elletre S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Elletre S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Elletre sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del Codice Civile italiano.

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