Engel & Völkers
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Villa con piscina e giardino: una gemma nel Borgo di Ameno

Affitto totale

5.000 €
  • 5 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • 305 m² Superficie totale
  • 2.777 m² Superficie terreno

Descrizione

Questa splendida villa di 300 mq, situata nel pittoresco borgo di Ameno, offre una residenza elegante e confortevole. L'ingresso accogliente conduce a un luminoso soggiorno con camino, caratterizzato da ampie vetrate che offrono una vista sull'area verde circostante. La zona pranzo con cucina a vista in muratura è il cuore dell’ambiente, luogo perfetto per intrattenere gli ospiti o preparare deliziosi pranzi e cene in famiglia. Mediante una comoda scala si accede ad un grande sottotetto che rappresenta il rifugio ideale per ritagliarsi momenti di relax, per l’ascolto di buona musica o per creare uno studio privato. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale, con bagno en suite e cabina armadio, e da una seconda camera con un ulteriore bagno, per avere il massimo del comfort e della privacy. Al piano sottostante troviamo una spaziosa taverna, un bagno/lavanderia, un ripostiglio e l'ampio garage, con accesso diretto alla casa, che assicura comodità e sicurezza per i veicoli. Il punto forte della proprietà è lo spazio esterno: una bellissima e grande piscina, un ampio giardino, un enorme portico dotato di barbecue e cucina per ospitare piacevoli momenti conviviali in compagnia di amici. Questa villa rappresenta davvero un'oasi di benessere e comfort, la soluzione perfetta per coloro che cercano una residenza esclusiva immersa nella natura. Disponibile per un affitto semestrale.

Caratteristiche
SeminterratoCucina integrataGarageGiardinoPatioSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaCaminoSoffittaVista verdeToilette per gli ospitiVista sulle montagneVista apertaArredato
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Engel & Völkers Laveno

ID proprietà: W-02Y9SK

Dettagli sulla proprietà

Tipologia di proprietà

Villa

Condizioni

Eccellente

Locali

5

Camere da letto

3

Bagni

3

Numero di piani

3

Garage

1

Posto auto

2

Superficie totale

305 m²

Superficie terreno

2.777 m²

Pavimento

Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica

Anno di costruzione

2000

Classe di efficienza energetica

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Certificato energetico disponibile

Tipo di certificazione energetica

Certificazione dei consumi

Domanda finale di energia

152.02 kWh/m²a

Consumo finale di energia

152.02 kWh/m²a

Tipo di riscaldamento

Radiatore

Fonte di energia

Riscaldamento decentralizzato, Riscaldamento a gas

L'energia comprende l'acqua calda

Posizione: Ameno, Piemonte

Considerato il più romantico d’Italia il Lago d’Orta è un lago prealpino a pochi chilometri dal Lago Maggiore e solo ad un’ora di auto da Milano e da Torino. Già meta molto amata di grandi chef che qui hanno aperto rinomati ristoranti e di imprenditori che hanno voluto creare resort e strutture ricettive di rara bellezza. Al centro sorge l’Isola di San Giulio, simbolo del territorio, bellissima e unica nel suo genere, che ogni anno richiama migliaia di visitatori. Tra le cittadine più caratteristiche, oltre ad Ameno e Miasino con l’incantevole Villa Nigra figura senza dubbio Orta, con il Sacro Monte, il centro storico ricco di viuzze in ciottoli, la piazza centrale da cui partono i battelli per l’Isola di San Giulio, la passeggiata panoramica fra le ville sontuose. Sulla sponda opposta troviamo Pella: deliziosa cittadina raggiungibile anche attraverso una passeggiata che parte dal Lido di Gozzano. Non distante, il Santuario della Madonna del Sasso, situato su uno sperone roccioso a strapiombo sul Lago. Da qui la vista spazia su un emozionante panorama mozzafiato, fatto di pendii e verdi cime che si riflettono nello specchio d’acqua. Proseguendo verso nord troveremo prima Oira che certamente vale una visita e poi Omegna, una delle più grandi cittadine, dove il torrente Strona, curiosamente, scorre al contrario. Le acque del Lago d’Orta sono limpide e balneabili e gli sport praticati sono molti: dal nuoto alla vela, dalla canoa alle immersioni. Circondato da verdi montagne, molti sono i sentieri per camminare nella natura raggiungendo anche la cima del Monte Mottarone, sopra Stresa. È inoltre non lontano dalla Val d’Ossola, meta per chi ama le gite in alta montagna sia durante la bella stagione sia in inverno.

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Fornitore:

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