Engel & Völkers

Torre bizantina medievale con parco di ulivi

200.000 €
  • 9 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • 130 m² Superficie totale
  • 2.550 m² Superficie terreno

Descrizione

Affascinante torre bizantina medievale, parte integrante della cinta castellana di Nocera Umbra, una città con radici che risalgono all'epoca romana e al Medioevo. La Torre della Palombara ha vegliato per secoli sulle valli umbre, proteggendo il borgo durante le lotte tra fazioni locali e la difesa della città. Restaurata completamente nel 2024, oggi questa residenza di pregio è un perfetto connubio tra storia e modernità. La proprietà si sviluppa su tre piani ed è circondata da un parco di ulivi di 2.550 mq con splendide vedute sul verde e sui monti umbri. L’immobile si sviluppa al piano terra con un soggiorno/sala da pranzo, la cucina con camino e forno a legna per pizza, un bagno; al piano primo si trovano due camere da letto ed un bagno, mentre al piano sottostrada ci sono due ulteriori camere da letto ed un altro bagno. Lo spazio esterno è composto da un parco con ulivi 10 posti auto. L'immobile in eccellenti condizioni è arredato con mobili nuovi, ed è dotato di riscaldamento con stufa a pellet e sistema d'allarme.

Caratteristiche
GiardinoSistema di sicurezzaCaminoVista verdeToilette per gli ospitiVista sulle montagneVista apertaArredato
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Engel & Völkers Assisi-Spoleto

ID proprietà: W-02X2AQ

Dettagli sulla proprietà

Tipologia di proprietà

Edificio

Locali

9

Camere da letto

4

Bagni

3

Piano

3

Numero di piani

3

Posto auto

6

Superficie totale

130 m²

Superficie terreno

2.550 m²

Pavimento

Pietra

Informazioni sull'efficienza energetica

Certificato energetico disponibile

In corso

Posizione: Nocera Umbra, Umbria

La posizione è ideale, vicino al centro storico di Nocera Umbra, con tutti i principali servizi (bar, ristoranti, negozi, banche, farmacia) a portata di mano. A soli 200 m si trova un campo da tennis e a 800 m una piscina pubblica. Un’opportunità unica per chi cerca una dimora storica in una posizione esclusiva e tranquilla. Distanze principali: Foligno: 25 km, Assisi: 30 km, Perugia: 60 km, Aeroporto di Perugia: 40 km, Aeroporto di Roma: 170 km.

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Fornitore:

Umbria Luxury Real Estate S.r.l.

License Partner di E&V Italia S.r.l.

Dettagli della commissione

L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d’acquisto dell’immobile. La commissione minima è € 5.000 + IVA. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La “Umbria Luxury Real Estate S.r.l.” (affiliato di Engel & Völkers Italia S.r.l.) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegate alle informazioni da noi riportate, comprese le planimetrie allegate alla presente, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.

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