Engel & Völkers

Villa con parco e vista mare a Cavi di Lavagna

1.900.000 €
  • 10 Locali
  • 5 Camere da letto
  • 6 Bagni
  • 400 m² Superficie totale
  • 360 m² Superficie abitabile
  • 4.000 m² Superficie terreno
  • 100 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Nella primissima collina alle spalle di Cavi di Lavagna, a breve distanza dalle spiagge, proponiamo in vendita in esclusiva elegante Villa fronte mare con parco privato. L'immobile misura circa 400mq ed è suddiviso in 2 appartamenti indipendenti. Al piano mansarda troviamo un moderno appartamento, completamente ristrutturato, di circa 140 mq cosi composto: ingresso in ampio soggiorno con travi a vista, cucina, 2 camere matrimoniali, 2 bagni e dispensa. Al piano sottostante troviamo il secondo appartamento composto da: ingresso in soggiorno, grande cucina abitabile, 3 camere da letto, 3 bagni di cui 1 " en suite", una terrazza vista mare da cui si accede al grande giardino. Una comoda cala in legno partendo dal soggiorno porta al piano terra. dove troviamo una grande e comoda taverna attrezzata con camino, forno a legna ed angolo bar. Completano la proprietà la lavanderia con un ulteriore bagno, il locale termico ed un grande box auto di oltre 30mq. La villa, ristrutturata di recente, è in eccellenti condizioni e pronta ad essere abitata. Viene venduta parzialmente arredata, ed è dotata di aria condizionata, impianto d'allarme ed infissi di ultima generazione. Rarissima opportunità in zona..

Caratteristiche
Aria condizionataBalconeCucina integrataGarageGiardinoVista mare/lagoSistema di sicurezzaTerrazzaCaminoSoffittaArmadio a muroVista apertaArredato
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Engel & Völkers Sestri Levante - Cinque Terre

ID proprietà: W-02SZUH

Dettagli sulla proprietà

Tipologia di proprietà

Villa

Condizioni

Molto buono

Locali

10

Camere da letto

5

Bagni

6

Numero di piani

3

Garage

1

Posto auto

4

Superficie totale

400 m²

Superficie abitabile

360 m²

Superficie terreno

4.000 m²

Superficie terrazzo

100 m²

Pavimento

Parquet, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica

Anno di costruzione

1980

Classe di efficienza energetica

energy class icon

Certificato energetico disponibile

Sì

Consumo finale di energia

55.41 kWh/m²a

Tipo di riscaldamento

Radiatore

Fonte di energia

Riscaldamento decentralizzato, Riscaldamento a gas

L'energia comprende l'acqua calda

No

Posizione: Cavi di Lavagna,, Lavagna

Cavi di Lavagna è situata sulla costa del golfo del Tigullio tra i comuni di Lavagna e Sestri Levante. Originariamente storico piccolo borgo di pescatori è oggi un'importante e conosciuta località turistica - balneare del comprensorio, soprattutto nel periodo estivo; il litorale è tipicamente basso e sabbioso. Attualmente si possono riconoscere due zone principali a Cavi: quella più antica, ma ora meno frequentata, denominata Cavi Borgo (più vicina a Sestri Levante), e la più moderna (più vicina a Lavagna). Secondo alcune fonti storiche l'origine del toponimo Cavi sarebbe da ricercare nella storpiatura dalla lingua ligure della parola capo o dalla più semplice "cave", queste ultime richiamanti le antiche cave di ardesia nell'immediato entroterra.

Planimetria

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Fornitore:

Levante Real Estate S.r.l.

Sito web

License Partner di E&V Italia S.r.l.

Dettagli della commissione

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