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Villa con parco e vista mare a Cavi di Lavagna

1.890.000 €
  • 10 Locali
  • 5 Camere da letto
  • 6 Bagni
  • 400 m² Superficie totale
  • 360 m² Superficie abitabile
  • 4.000 m² Superficie terreno
  • 100 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Nella primissima collina alle spalle di Cavi di Lavagna, a breve distanza dalle spiagge, proponiamo in vendita in esclusiva elegante Villa fronte mare con parco privato. L'immobile misura circa 400mq ed è suddiviso in 2 appartamenti indipendenti. Al piano mansarda si trova un moderno appartamento, completamente ristrutturato, di circa 140 mq cosi composto: ingresso in ampio soggiorno con travi a vista, cucina, 2 camere matrimoniali, 2 bagni e dispensa. Al piano sottostante troviamo il secondo appartamento composto da: ingresso in soggiorno, grande cucina abitabile, 3 camere da letto, 3 bagni di cui 1 " en suite", una terrazza vista mare da cui si accede al grande giardino. Una comoda scala in legno collega il soggiorno col piano inferiore dove troviamo una grande taverna attrezzata con camino, forno a legna ed angolo bar. Completano la proprietà la lavanderia con un ulteriore bagno, il locale termico ed un grande box auto di oltre 30mq. La villa è dotata di aria condizionata, impianto d'allarme ed infissi di ultima generazione.

Caratteristiche
Aria condizionataBalconeCucina integrataGarageGiardinoVista mare/lagoSistema di sicurezzaTerrazzaCaminoSoffittaArmadio a muroVista apertaArredato
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Engel & Völkers Sestri Levante - Cinque Terre

ID proprietà: W-02SZUH

Dettagli sulla proprietà

Tipologia di proprietà

Villa

Condizioni

Molto buono

Locali

10

Camere da letto

5

Bagni

6

Numero di piani

3

Garage

1

Posto auto

4

Superficie totale

400 m²

Superficie abitabile

360 m²

Superficie terreno

4.000 m²

Superficie terrazzo

100 m²

Pavimento

Parquet, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica

Anno di costruzione

1980

Classe di efficienza energetica

energy class icon

Certificato energetico disponibile

Sì

Consumo finale di energia

55.41 kWh/m²a

Tipo di riscaldamento

Radiatore

Fonte di energia

Riscaldamento decentralizzato, Riscaldamento a gas

L'energia comprende l'acqua calda

No

Posizione: Cavi di Lavagna,, Lavagna

Cavi di Lavagna è situata sulla costa del golfo del Tigullio tra i comuni di Lavagna e Sestri Levante. Originariamente storico piccolo borgo di pescatori è oggi un'importante e conosciuta località turistica - balneare del comprensorio, soprattutto nel periodo estivo; il litorale è tipicamente basso e sabbioso. Attualmente si possono riconoscere due zone principali a Cavi: quella più antica, ma ora meno frequentata, denominata Cavi Borgo (più vicina a Sestri Levante), e la più moderna (più vicina a Lavagna). Secondo alcune fonti storiche l'origine del toponimo Cavi sarebbe da ricercare nella storpiatura dalla lingua ligure della parola capo o dalla più semplice "cave", queste ultime richiamanti le antiche cave di ardesia nell'immediato entroterra.

Planimetria

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Fornitore:

Levante Real Estate S.r.l.

Sito web

License Partner di E&V Italia S.r.l.

Dettagli della commissione

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