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W-02RM4I – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.

Finest Properties West Sicily S.r.l.

License Partner di E&V Italia S.r.l.

Engel & Völkers ID : W-02RM4I
Marsala, Sicilia, Italia

Luminosa villetta a schiera con spazio esterno

Prezzo
240.000 €

Camere da letto3
Bagni2
Superficie abitabile218 m²
Superficie terreno350 m²

Servizi e caratteristiche speciali di questa casa

Situata in una zona strategica, a pochi km dal centro città e dal mare, questa villetta si sviluppa su 2 livelli fuori terra ed un seminterrato, a cui si accede dal cancello esterno o dalla scala interna. La proprietà è dotata di doppi ingressi che ne ottimizzano la fruibilità dello spazio esterno, la cui parte posteriore è destinata a zona barbecue e dalla quale si può accedere direttamente alla cucina. Dalla scala anteriore si entra nella luminosa zona living e, dunque, al piano rialzato, comprendente la cucina, una piccola camera/studio ed un servizio con doccia. Attraverso una comoda scala interna si giunge poi al piano primo, costituito da 3 camere da letto dotate di balconi, i quali permettono alle stesse di godere di ottima luminosità. Completano il primo piano un secondo servizio con vasca ed un ripostiglio con soppalco in legno, accessibile per mezzo di una scala retrattile. La villetta si presenta in ottimo stato conservativo, gli infissi sono in legno e vetro ed è dotata di riscaldamento interno con piastre. Ideale per chi non ama il sovraffollato centro urbano ma vuole comunque godere della comodità di una zona ricca di servizi e dei pregi di una villetta che assicura una buona privacy e tranquillità.
Tipologia di proprietà

Villetta a schiera

Camere

8.5

Camere da letto

3

Bagni

2

Superficie abitabile

218 m²

Superficie totale

228 m²

Superficie terreno

350 m²

Condizioni

Molto buono

Posto auto

2

Anno di costruzione

2008
Classe di efficienza energetica
energy class icon
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificato energetico disponibile

Fonte di energia

Riscaldamento decentralizzato, Riscaldamento a gas
Caratteristiche
Balcone
Seminterrato
Giardino

Marsala : Posizione e dintorni di questa proprietà

Marsala è il comune più grande della provincia di Trapani sia per numero di abitanti che per estensione del suo territorio. È nota per lo sbarco di Garibaldi e per la produzione del vino omonimo, che gli Inglesi ritennero migliore del Porto e del Madeira, tanto che iniziarono a commercializzarlo in tutto il mondo, decretandone il successo già nella prima metà dell’800. Marsala deve il suo nome agli arabi (Marsa-Allah, porto di Dio), ma il nome originario era Lilybeo, di fondazione romana nel III secolo d.C. e da allora miracolosamente è stata preservata un’intera zona che adesso rappresenta il parco archeologico della città. È una città abbracciata dal mare. I turisti hanno solo l’imbarazzo della scelta, sia per gli amanti delle spiagge di sabbia che per chi preferisce attività sportive, con perle assolutamente uniche dal punto di vista paesaggistico e naturalistico. Lungo il litorale Sud potrete trovare mare limpido e verde, spiagge dalla sabbia chiara e finissima, che possono essere libere o con stabilimenti balneari. Se avete bimbi piccoli o siete degli inguaribili sportivi, spostatevi verso il litorale Nord, dove il mare forma una sorta di laguna chiamata “Stagnone”. Tra le isolette che la compongono, spicca la fenicia Mothia, un vero e proprio museo a cielo aperto immerso in un orto botanico naturale. Infine, lo Stagnone è ideale anche per chi ama praticare sport acquatici quali il windsurf, il kitesurf e la vela. Qui, infatti, il vento frequente e i bassi fondali consentono anche a chi è meno capace di imparare senza fatica.

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Trapani

via Avvocato Giuseppe Palmeri 7, 91100, Trapani

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Dettagli della commissione

L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). Finest Properties West Sicily S.r.l. (affiliato di Engel & Völkers Italia Srl) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, l'eventuale IVA se dovuta, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. E’ riconosciuto al venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.