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Lago d’Orta: una Villa per chi ama natura e relax

495.000 €
  • 8 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • 236 m² Superficie totale
  • 236 m² Superficie abitabile
  • 2.730 m² Superficie terreno

Descrizione

In un contesto tranquillo e immerso nel verde si trova questa elegante villa di recente costruzione, perfetta per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura senza rinunciare al comfort. Nonio, piccolo borgo affacciato sul Lago d’Orta, è noto per il suo fascino autentico e le vedute spettacolari, ideale per chi cerca una residenza rilassante e suggestiva. La proprietà si distingue per l’ingresso indipendente, che garantisce massima privacy, e per gli ambienti ampi e curati. Al piano principale si sviluppa una luminosa zona giorno composta da una cucina spaziosa con sala da pranzo e un’accogliente area living con camino, perfetta per momenti di relax in famiglia. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio, e due bagni, uno dei quali con vasca. Dalla casa si accede a un ampio terrazzo e a un balcone, da cui si può godere di una meravigliosa vista sulle montagne del Mottarone. Al piano interrato, una taverna accogliente con ampio porticato offre uno spazio ideale per convivialità o momenti di svago. La proprietà è completata da una cantina, un garage doppio e un giardino privato di 2000 mq, perfetto per chi ama vivere all’aperto con la possibilità di realizzare una piscina privata. La villa è stata costruita con grande attenzione ai dettagli e alle prestazioni energetiche, grazie al cappotto interno ed esterno. Inoltre, è già predisposta per il recupero del sottotetto, offrendo ulteriori opportunità di personalizzazione. Una residenza in ottime condizioni, pronta per essere abitata sia come residenza principale sia come casa per le proprie vacanze in una location unica che coniuga tranquillità, bellezza naturale e comodità.

Caratteristiche
BalconeSeminterratoCucina integrataGarageGiardinoPatioSistema di sicurezzaTerrazzaCaminoArmadio a muroVista verdeToilette per gli ospitiVista sulle montagneVista aperta
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Engel & Völkers Laveno

ID proprietà: W-02Y49I

Dettagli sulla proprietà

Tipologia di proprietà

Villa

Condizioni

Buono

Locali

8

Camere da letto

2

Bagni

2

Numero di piani

2

Garage

2

Superficie totale

236 m²

Superficie abitabile

236 m²

Superficie terreno

2.730 m²

Pavimento

Parquet, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica

Anno di costruzione

2008

Classe di efficienza energetica

energy class icon

Certificato energetico disponibile

Tipo di certificazione energetica

Certificazione energetica

Consumo finale di energia

179.83 kWh/m²a

Tipo di riscaldamento

Riscaldamento a pavimento

Fonte di energia

Riscaldamento decentralizzato, Riscaldamento a gas, Riscaldamento a pavimento

L'energia comprende l'acqua calda

No

Posizione: Nonio, Piemonte

Considerato il più romantico d’Italia il Lago d’Orta è un lago prealpino a pochi chilometri dal Lago Maggiore e solo ad un’ora di auto da Milano e da Torino. Già meta molto amata di grandi chef che qui hanno aperto rinomati ristoranti e di imprenditori che hanno voluto creare resort e strutture ricettive di rara bellezza. Al centro sorge l’Isola di San Giulio, simbolo del territorio, bellissima e unica nel suo genere, che ogni anno richiama migliaia di visitatori. Tra le cittadine più caratteristiche, oltre ad Ameno e Miasino con l’incantevole Villa Nigra figura senza dubbio Orta, con il Sacro Monte, il centro storico ricco di viuzze in ciottoli, la piazza centrale da cui partono i battelli per l’Isola di San Giulio, la passeggiata panoramica fra le ville sontuose. Sulla sponda opposta troviamo Pella: deliziosa cittadina raggiungibile anche attraverso una passeggiata che parte dal Lido di Gozzano. Non distante, il Santuario della Madonna del Sasso, situato su uno sperone roccioso a strapiombo sul Lago. Da qui la vista spazia su un emozionante panorama mozzafiato, fatto di pendii e verdi cime che si riflettono nello specchio d’acqua. Proseguendo verso nord troveremo prima Oira che certamente vale una visita e poi Omegna, una delle più grandi cittadine, dove il torrente Strona, curiosamente, scorre al contrario. Le acque del Lago d’Orta sono limpide e balneabili e gli sport praticati sono molti: dal nuoto alla vela, dalla canoa alle immersioni. Circondato da verdi montagne molti sono i sentieri per camminare nella natura raggiungendo anche la cima del Monte Mottarone, sopra Stresa. Un luogo tranquillo, ricercato e ricco di storia dove potrete trovare la vostra nuova casa.

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Fornitore:

Elletre Srl

License Partner di E&V Italia S.r.l.

Dettagli della commissione

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