Engel & Völkers

Villa "Sole"

620.000 €
  • 8 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • 400 m² Superficie totale
  • 2.880 m² Superficie terreno

Descrizione

Immersa nel cuore delle incantevoli campagne di Modica Sorda, questa villa affascinante è un rifugio di pace e serenità. Composta su due livelli, l’abitazione si apre al piano terra con un luminoso openspace che unisce salotto e pranzo, creando un ambiente accogliente dove trascorrere momenti indimenticabili. La cucina abitabile, pratica e funzionale, è perfetta per preparare deliziosi pasti da condividere. Una camera da letto, un bagno e un utile locale dispensa completano questo livello, offrendo comfort e praticità. Una scala interna in legno conduce al piano superiore, dove si trovano due spaziose camere da letto e un secondo bagno. Qui, il terrazzo invita a godere della bellezza del paesaggio circostante, un luogo ideale per respirare l’aria fresca e immergersi nella tranquillità della campagna. Le verande che circondano la villa sono perfette per momenti di relax, immerse nel profumo della natura. Il giardino, un angolo di paradiso, offre uno spazio verde privato per rigenerarsi e sognare. La proprietà include anche un garage e un locale sgombero, mentre i lotti di terreno attiguo, con un caratteristico caseggiato rurale, ampliano le possibilità di utilizzo.Questa villa è molto più di una semplice casa: è un luogo dove la tranquillità incontra la comodità, perfetta per chi desidera vivere a pochi passi dai servizi di Modica, senza rinunciare alla magia della campagna. Un'opportunità da non perdere per chi cerca un rifugio autentico e ricco di emozioni.

Caratteristiche
BalconeGarageGiardinoSistema di sicurezzaTerrazzaCaminoVista verdeVista aperta
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Engel & Völkers Ragusa-Modica

ID proprietà: W-02U0QG

Dettagli sulla proprietà

Tipologia di proprietà

Villa

Locali

8

Camere da letto

3

Bagni

2

Numero di piani

2

Garage

1

Posto auto

3

Superficie totale

400 m²

Superficie terreno

2.880 m²

Informazioni sull'efficienza energetica

Certificato energetico disponibile

Tipo di riscaldamento

Radiatore

Fonte di energia

Riscaldamento decentralizzato

Posizione: Modica, Sicilia

Ci troviamo a Modica, città nella provincia di Ragusa, nell’estremo lembo a sud della Sicilia, che insieme a Ragusa e a Scicli è stata dichiarata nel 2001 Patrimonio dell’Umanità dall’Unesco. La proprietà, con precisione, si trova nella zona Quartarella, un quartiere molto alla mano, dove si trovano tutti i servizi a due passi. Pur tuttavia mantenendo una compostezza e tranquillità, in un’atmosfera di relax in cui è facile sentirsi a casa. Non lontana dal mare e dalle spiagge dorate, circondata da una bellissima campagna, demarcata dai caratteristici muri a secco, fa parte di quel Territorio Ibleo che per bellezza, clima, cultura e qualità della vita è sempre più scelto da stranieri anche per una residenza stabile. Poco distanti anche gli altri siti UNESCO di Ragusa Ibla e Scicli. Dal punto di vista della viabilità, Modica è bene collegata ai maggiori punti di interesse, tra questi l’aeroporto di Comiso, a soli 40 minuti, e l’aeroporto internazionale di Catania, a un’ora circa di macchina.

Planimetrie (3)

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