Engel & Völkers
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Appartamento panoramico con ampia terrazza vista Lago

Affitto netto, escluse le utenze

4.000 €
  • 8 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • 251 m² Superficie totale
  • 232 m² Superficie abitabile
  • 90 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Proponiamo in affitto un ampio e luminoso appartamento, con una vista meravigliosa che domina sul centro città e sul primo bacino del lago di Como e sul cono di Torno. L’immobile, dalle dimensioni di 232 mq circa, si trova in una palazzina che è stata progettata dal famoso architetto Luigi Caccia Dominioni ed è ubicato al primo piano con ascensore. Compongono la proprietà un ampio ingresso, un soggiorno con vista panoramica sul lago, cucina, quattro camere da letto, tre bagni, ed una magnifica terrazza di circa 100 mq, perfetto per godersi la vista, rilassarsi e intrattenere famigliari e amici. In aggiunta l’appartamento offre una cantina e due box singoli. L’immobile verrà consegnato completamente arredato, con cucina, elettrodomestici, letti, armadi, divani e tutto il necessario per godere di un’abitazione di grande prestigio. La posizione è invidiabile. Situato in zona collinare a pochi passi dal centro storico di Como e vicino alla Svizzera, la dogana di Ponte Chiasso è a soli quattro chilometri, vicino alla stazione centrale di Como Monte Olimpino. La proprietà soddisfa le esigenze di una famiglia che vuole vivere nel centro di Como e godere di una terrazza unica con una vista spettacolare.

Caratteristiche
SeminterratoGarageVista mare/lagoTerrazzaAscensoreAnimali ammessiVista verdeVista sulle montagneVista aperta
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Engel & Völkers Cernobbio

ID proprietà: W-02XSJP

Dettagli sulla proprietà

Tipologia dell'immobile

Appartamento

Locali

8

Camere da letto

4

Bagni

3

Piano

1

Numero di piani

3

Garage

2

Posto auto

2

Superficie totale

251 m²

Superficie abitabile

232 m²

Superficie terrazzo

90 m²

Informazioni sull'efficienza energetica

Anno di costruzione

1970

Classe di efficienza energetica

energy class icon

Certificato energetico disponibile

Tipo di riscaldamento

Radiatore

Fonte di energia

Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a gas

Posizione: Como, Lombardia

La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro. La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio. Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d’auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.). L’esclusivo Hotel Villa d’Este di Cernobbio e il Mandarin Oriental di Blevio distano solo 10 minuti d’auto. Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 30 minuti di auto.

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Engel & Völkers Cernobbio

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Fornitore:

Finest Italian Estates S.R.L.

License Partner di E&V Italia S.r.l.

Dettagli della commissione

L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 5% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione. Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia.

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