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OI-IBO-G-0WR448 – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.

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License Partner di Engel & Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-IBO-G-0WR448
Laces, Trentino-Alto Adige, Italia

Hotel Montani – Un gioiello nel cuore della Val Venosta

Prezzo
2.200.000 €

Superficie totale1.380 m²

Servizi e caratteristiche speciali di questo negozio

Nel cuore della Val Venosta, all'ingresso dell'idilliaca Val Martello nel comune di Laces, si trova l'hotel a conduzione familiare a 3 stelle Montani. Sin dalla sua costruzione nel 1977, l'hotel è stato continuamente rinnovato e modernizzato. Dispone di 19 camere, tra cui 17 doppie e due singole, per un totale di 34 posti letto. Un'espansione a 44 posti letto è già stata approvata, e gli adeguamenti necessari alle normative antincendio sono quasi completati. Questo hotel in posizione privilegiata gode di un'ottima reputazione ed è un'eccellente opportunità d'investimento per imprenditori. Si trova in una zona vivace con buoni collegamenti ai trasporti e alle attrazioni turistiche, rendendolo il punto di partenza ideale per vacanzieri attivi e amanti della natura. La reception, il bar e le sale da pranzo sono arredati in modo accogliente e piacevole. Una autentica stube per circa 25 persone riflette il fascino della regione, mentre una spaziosa veranda per fino a 40 persone è il luogo ideale per eventi e feste. È presente una licenza per ristorante, attualmente non utilizzata, che offre spazio per nuovi concetti gastronomici. La cucina dell'hotel e la lavanderia sono completamente attrezzate con tutti gli apparecchi necessari. Tutte le camere sono confortevoli e dispongono di balconi con un panorama mozzafiato. Possono ospitare da 1 a un massimo di 5 persone. Un punto forte è la spaziosa camera familiare "Mondschein", che può ospitare da 2 a 5 persone. Su circa 36 m², troverete un angolo salotto accogliente, un divano letto e un balcone con una vista meravigliosa verso sud, in direzione della Val Martello. Le dotazioni includono inoltre una TV, una cassaforte, un telefono con linea diretta e un bagno con doccia. Inoltre, l'hotel dispone di un appartamento di servizio con soggiorno, cucina, sala da pranzo, bagno con vasca, due camere doppie, un bagno con doccia e due balconi. L'hotel è riscaldato con un impianto a olio. L'hotel Montani offre una vasta gamma di attività ricreative direttamente davanti alla porta. Gli ospiti possono fare passeggiate estese o escursioni sui numerosi sentieri. Un grande prato invita a prendere il sole e a meditare. L'area benessere comprende una piscina coperta riscaldata, una piscina all'aperto, una sauna finlandese, un bagno di vapore aromatico e molto altro, offrendo momenti di relax tutto l'anno. Particolarmente apprezzata in estate è la piscina all'aperto riscaldata con un ampio prato. Il giardino di 1.500 m² con ampio prato offre ulteriore spazio per il relax. Per un maggiore comfort, c'è un garage sotterraneo con 17 posti e ulteriori parcheggi all'aperto. Un locale per le biciclette offre spazi sicuri per il deposito delle bici. La vendita dell'hotel rappresenta un'opportunità unica per acquisire un'azienda affermata e di successo nel settore alberghiero. Con la sua eccellente reputazione, la posizione ricercata e una vasta gamma di servizi e strutture, l'hotel Montani è pronto a continuare la sua storia di successo con nuovi proprietari. Con la possibilità di aumentare la capacità dei posti letto e rivitalizzare il ristorante, l'hotel Montani offre numerose opportunità per incrementare il fatturato e svilupparsi ulteriormente. G-0WR448
Tipologia dell'immobileNegozio

Superficie totale

1.380 m²

Condizioni

Moderno
Classe di efficienza energetica
energy class icon
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificato energetico disponibile

Fonte di energia

Riscaldamento a olio

Tipo di certificazione energetica

Certificato di consumo energetico
Caratteristiche
Seminterrato
Ascensore

Laces : Posizione e dintorni di questa proprietà

Nel cuore della Val Venosta, circondato da maestose montagne e pittoreschi meleti, si trova l'hotel a conduzione familiare "Hotel Montani" all'ingresso della Val Martello nel comune di Laces. L'affascinante hotel è ideale per vacanzieri attivi e amanti della natura, poiché si trova in una zona vivace con buoni collegamenti ai trasporti e alle attrazioni turistiche. Morter, un idilliaco villaggio all'ingresso della Val Martello in Alto Adige e appartenente al comune di Laces, incanta con vicoli storici, case contadine tradizionali e autentico fascino altoatesino. Qui i visitatori trovano un rifugio tranquillo e pittoresco, circondato da rigogliosi frutteti e da un paesaggio montano impressionante. A pochi chilometri da Morter si trova Laces, il centro economico e culturale della regione. Laces offre un'infrastruttura eccellente con numerosi negozi, ristoranti e strutture culturali. Il comune è noto per la sua cultura della frutta e del vino, che caratterizza il paesaggio e invita a esperienze gastronomiche piacevoli. Direttamente da Morter si apre la Val Martello, una valle laterale impressionante della Val Venosta. La valle si estende dalla pianura fino ai ghiacciai delle Alpi dell'Ortles ed è un paradiso per amanti della natura e avventurieri. Offre una vasta gamma di attività all'aperto come escursioni, alpinismo, mountain bike e sci di fondo in inverno. Particolarmente degno di nota è il Parco Nazionale dello Stelvio, che copre gran parte della Val Martello e affascina con la sua ricca flora e fauna. La valle è anche famosa per la coltivazione delle fragole, che crescono nei campi in alta quota e rappresentano un punto culminante culinario della regione. Per i ciclisti, la regione offre percorsi impegnativi per mountain bike e piste ciclabili tranquille attraverso i frutteti della Val Venosta. In inverno, le vicine aree sciistiche e le piste da fondo invitano ad attività sportive sulla neve. La stazione ferroviaria di Coldrano è a solo 1,2 km di distanza. L'area sciistica della Val Senales è a 20 km dall'hotel e Merano a 30 km.

Planimetrie

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Via Thomas Alva Edison Str. 15, 39100, Bozen

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