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Sito web
Engel & Völkers ID : W-02NYTX
Setteville Nord, Marco Simone, Lazio, Italia

Quadrilocale di nuova costruzione a Guidonia

Prezzo
440.000 €

Camere da letto2
Bagni2
Superficie totale137 m²

Servizi e caratteristiche speciali di questo appartamento

Nel quartiere “La Sorgente” a Collefiorito nel comune di Guidonia Montecelio, a pochi passi da via Tiburtina, dai principali snodi autostradali e da zone ricche di verde e allo stesso tempo fornite di ogni servizio, proponiamo un appartamento quadrilocale all'interno del più prestigioso complesso residenziale di nuova edificazione della macro area nord-est di Roma. L'appartamento è così composto: ingresso, living spazioso, cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, due camere da letto singole, due bagni di cui uno con vasca ed uno con doccia ed un terrazzo di grandi dimensioni, un vero e proprio giardino sospeso, completo di piscina privata ed area barbecue. Completa la proprietà un posto auto scoperto. L'immobile è fornito di sistema d'allarme, impianto di riscaldamento radiante, sistema fotovoltaico, impianto di condizionamento canalizzato, sistema elettrico domotico, sistema di irrigazione automatico esterno. Si tratta di una proprietà luxury dove l'attenzione va alla forma per la bellezza della struttura e la ricercatezza dei materiali di design, al confort, alla riservatezza in quanto ogni singolo appartamento non confina con nessun altro ed alla tecnologia. Le pareti esterne sono ventilate, favoriscono l’ossigenazione e intrappolano lo smog, sono autopulenti e termocoibentate e tutto l’edificio sfrutta l’energia solare. L’edificio è fornito di un sistema con lampade UV fotocatalitiche, capaci di sanificare l’aria indoor da inquinanti e sostanze nocive, compresi virus e batteri. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali Rif. W-02NYTX - Francesco Deiana - Tel. +39 06 45 54 81 20
Tipologia di proprietà

Appartamento

Camere

4

Camere da letto

2

Bagni

2

Superficie terrazzo

91 m²

Superficie totale

137 m²

Condizioni

Eccellente

Garage

1

Posto auto

1

Anno di costruzione

2022
Classe di efficienza energetica
energy class icon
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificato energetico disponibile

In corso

Tipo di riscaldamento

Radiatore

Fonte di energia

Riscaldamento decentralizzato, Riscaldamento a gas, Riscaldamento solare

Tipo di certificazione energetica

Certificazione dei consumi

Consumo finale di energia

175 kWh/m²a
Caratteristiche
Aria condizionata
Seminterrato
Garage
Sistema di sicurezza
Piscina
Terrazza
Ascensore

Planimetria

floor plan

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Corso Vittorio Emanuele II, 282-284, 00186, Roma

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