Engel & Völkers

Quadrilocale di nuova costruzione a Guidonia

440.000 €

Progetto di sviluppo

Nuova Costruzione Guidonia

  • 4 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • 137 m² Superficie totale
  • 91 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Nel quartiere “La Sorgente” a Collefiorito nel comune di Guidonia Montecelio, a pochi passi da via Tiburtina, dai principali snodi autostradali e da zone ricche di verde e allo stesso tempo fornite di ogni servizio, proponiamo un appartamento quadrilocale all'interno del più prestigioso complesso residenziale di nuova edificazione della macro area nord-est di Roma. L'appartamento è così composto: ingresso, living spazioso, cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, due camere da letto singole, due bagni di cui uno con vasca ed uno con doccia ed un terrazzo di grandi dimensioni, un vero e proprio giardino sospeso, completo di piscina privata ed area barbecue. Completa la proprietà un posto auto scoperto. L'immobile è fornito di sistema d'allarme, impianto di riscaldamento radiante, sistema fotovoltaico, impianto di condizionamento canalizzato, sistema elettrico domotico, sistema di irrigazione automatico esterno. Si tratta di una proprietà luxury dove l'attenzione va alla forma per la bellezza della struttura e la ricercatezza dei materiali di design, al confort, alla riservatezza in quanto ogni singolo appartamento non confina con nessun altro ed alla tecnologia. Le pareti esterne sono ventilate, favoriscono l’ossigenazione e intrappolano lo smog, sono autopulenti e termocoibentate e tutto l’edificio sfrutta l’energia solare. L’edificio è fornito di un sistema con lampade UV fotocatalitiche, capaci di sanificare l’aria indoor da inquinanti e sostanze nocive, compresi virus e batteri. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali Rif. W-02NYTX - Francesco Deiana - Tel. +39 06 45 54 81 20

Caratteristiche
Aria condizionataSeminterratoGarageSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaAscensoreVista verdeToilette per gli ospitiJacuzziVista apertaParco giochi
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Engel & Völkers Roma MMC

ID proprietà: W-02NYTX

Dettagli sulla proprietà

Tipologia di proprietà

Appartamento

Condizioni

Eccellente

Locali

4

Camere da letto

2

Bagni

2

Numero di piani

9

Garage

1

Posto auto

1

Superficie totale

137 m²

Superficie terrazzo

91 m²

Pavimento

Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica

Anno di costruzione

2022

Classe di efficienza energetica

energy class icon

Certificato energetico disponibile

In corso

Tipo di certificazione energetica

Certificazione dei consumi

Consumo finale di energia

175 kWh/m²a

Tipo di riscaldamento

Radiatore

Fonte di energia

Riscaldamento decentralizzato, Riscaldamento a gas, Riscaldamento solare

L'energia comprende l'acqua calda

No

Planimetria

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Fornitore:

EV MMC Italia S.r.l.

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