Engel & Völkers

Trilocale di pregio a due passi dal centro storico

690.000 €
  • 3 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • 112 m² Superficie totale
  • 95 m² Superficie abitabile

Descrizione

A Como, a soli due passi dalla rinomata piazza Volta, proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale posto al terzo piano con ascensore. L’appartamento, in ottime condizioni, si sviluppa su un unico livello. La zona living è composta da ingresso, ampio soggiorno e cucina, entrambi hanno accesso a due balconi dai quali si gode di vista aperta sulla città. La zona notte comprende due camere, due bagni con doccia, e un comodo locale ripostiglio. L’appartamento è dotato di porta blindata, aria condizionata nel soggiorno e nella camera padronale mentre, nella seconda camera, è stato predisposto un ventilatore a soffitto. In tutto l’appartamento è stato posato un pregiato parquet di rovere. Nel prezzo di vendita è compreso l’arredamento, box singolo e cantina. Nel palazzo è presente il servizio portineria. La posizione strategica dell'immobile offre numerosi vantaggi, tra cui la vicinanza al centro storico della città, a scuole e a tutti i servizi di prima necessità. Inoltre, la ferrovia Como-Milano è raggiungibile in soli cinque minuti a piedi. La zona residenziale è caratterizzata da sicurezza, tranquillità e silenziosità.

Caratteristiche
BalconeSeminterratoGarageAscensoreVista aperta
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Engel & Völkers Cernobbio

ID proprietà: W-02WIGD

Dettagli sulla proprietà

Tipologia di proprietà

Appartamento

Condizioni

Molto buono

Locali

3

Camere da letto

2

Bagni

2

Numero di piani

6

Garage

1

Posto auto

1

Superficie totale

112 m²

Superficie abitabile

95 m²

Pavimento

Parquet, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica

Anno di costruzione

1980

Classe di efficienza energetica

energy class icon

Certificato energetico disponibile

Tipo di riscaldamento

Radiatore

Fonte di energia

Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a gas

Posizione: Como, Lombardia

La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro. La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio. Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d’auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.). L’esclusivo Hotel Villa d’Este di Cernobbio e il Mandarin Oriental di Blevio distano solo 10 minuti d’auto. Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 30 minuti di auto.

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Il vostro negozio

Engel & Völkers Cernobbio

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Fornitore:

Finest Italian Estates S.R.L.

License Partner di E&V Italia S.r.l.

Dettagli della commissione

L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 5% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione. Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia.

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