Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Contatta il tuo consulente personale

Engel & Völkers Capo d'Orlando-Eolie

+39 0941 33 76 10

W-02MO6U – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.

Deux Real Estate S.r.l.

License Partner di E&V Italia S.r.l.

Engel & Völkers ID : W-02MO6U
Stromboli, Sicilia, Italia

Raffinata villa a Stromboli a pochi passi dal mare

Prezzo
490.000 €

Camere da letto1
Bagni2
Superficie totale150 m²

Servizi e caratteristiche speciali di questa casa

Questa bellissima villa è ubicata in via Pola, una delle viuzze principali di Stromboli, a pochi passi dalle spiagge di Ficogrande e Scari, posizione strategica per chi desidera raggiungere il mare a piedi e scoprire le diverse calette di sabbia nera che offre l’isola. La dimora, dalle classiche linee e colori eoliani, presenta un’ampia e verdeggiante terrazza , con un caratteristico patio che offre riparo dal caldo sole isolano e rimanda al sapore più autentico dell’isola con i suoi “bagghi” fatti da travi cilindriche e sedute in cemento. La villa è stata di recente ristrutturata e presenta finiture di pregio, infissi ed elettrodomestici nuovi, climatizzatori nella camera da letto e nella zona living ed eleganti arredi e pezzi di design provenienti un po' da tutto il mondo, che impreziosiscono tutti gli ambienti e che sono inclusi nella nostra proposta immobiliare. L'edificio è sviluppato su un unico livello: l’ingresso si apre su di una spaziosa area living con camino ad angolo, ampie vetrate che illuminano l’ambiente, una zona relax ed una zona pranzo. Direttamente collegato alla zona giorno si ha un piccolo bagno di servizio ed una camera da letto. Vi sono poi la cucina, un secondo bagno spazioso ed un locale accessorio seminterrato da utilizzare come deposito.
Tipologia di proprietà

Villa

Camere

5.5

Camere da letto

1

Bagni

2

Superficie terrazzo

47 m²

Superficie totale

150 m²

Condizioni

Molto buono

Anno di costruzione

1978
Classe di efficienza energetica
energy class icon
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificato energetico disponibile

Fonte di energia

Riscaldamento decentralizzato
Caratteristiche
Aria condizionata
Seminterrato
Cucina integrata
Giardino
Patio
Terrazza

Stromboli : Posizione e dintorni di questa proprietà

Stromboli è la più settentrionale delle isole Eolie, vicina alla costa tirrenica siciliana, dista da Milazzo poco più di un’ora di navigazione, due da Messina che ne è capoluogo di Provincia, ed è ben collegata anche ai porti di Napoli, Tropea, Reggio Calabria, Palermo e Capo d’Orlando, da cui partono traghetti ed aliscafi durante tutto l’anno. Un’ulteriore possibilità di accesso all’isola è offerta dalla pista di atterraggio per gli elicotteri, che si trova a Ficogrande, sul lungomare. L’isola si estende per poco più di 12 kmq ed ospita l’unico vulcano europeo in attività eruttiva permanente, lo Stromboli appunto, anche detto “Iddu”, che per i suoi incredibili e suggestivi parossismi lungo la c.d. Sciara del Fuoco, vale all’Isola il soprannome di “Faro del Tirreno’ Stromboli ha una popolazione di poco più di 400 abitanti, i principali borghi abitati sono San Vincenzo con l'approdo di Scari, e le zone di Piscità e Ficogrande e, a sud-ovest, raggiungibile solo via mare, Ginostra, popolata da circa 30-40 abitanti, dove ci si sposta ancora per mezzo di muli lungo stradine e scalinate che risalgono la scogliera.

Planimetrie

floor plan

Contatta il tuo consulente personale

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Capo d'Orlando-Eolie

Porto Turistico Capo d'Orlando Marina, 98071, Capo d'Orlando

+39 0941 33 76 10

Engel & Völkers
Capo d'Orlando-Eolie

Porto Turistico Capo d'Orlando Marina, Capo d'Orlando, 98071

W-02MO6U – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers.
Deux Real Estate S.r.l.
License Partner di E&V Italia S.r.l.

Dettagli della commissione

Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). Deux Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.