Engel & Völkers
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Splendido attico a Sanremo

945.000 €
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • 160 m² Superficie totale
  • 110 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Un attico esclusivo, situato in un prestigioso complesso residenziale con giardini curati. L’appartamento, accessibile direttamente tramite un comodo ascensore è stato ristrutturato con eleganza e qualità, garantendo uno stile moderno e raffinato. Gli spazi interni sono distribuiti in maniera armoniosa: tre belle camere da letto, ideali per chi cerca comfort e relax; una cucina accogliente e ben organizzata; due bagni rifiniti con gusto e un ampio soggiorno perfetto per momenti di convivialità. La proprietà comprende anche un pratico box auto e una cantina spaziosa, utilissimi per completare un’abitazione così esclusiva. Il vero fiore all’occhiello è il grande terrazzo. Qui troviamo una splendida cucina esterna attrezzata con zona pranzo, perfetta per cene all’aperto con amici e famiglia, e un’area solarium dove rilassarsi al sole in totale privacy. Il panorama lascia senza fiato: qui le albe e i tramonti regalano emozioni uniche, dipingendo il cielo di colori sempre diversi e rendendo ogni giorno speciale. Anche dalla cucina si ha la vista mare: si può dunque pranzare o fare colazione ammirando il panorama in tutta tranquillità. L’immobile si trova in una posizione strategica, vicino al centro di Sanremo e a tutti i servizi essenziali, pur garantendo riservatezza e tranquillità. Un pezzo unico, per chi sogna un’abitazione di lusso con il mare come protagonista.

Caratteristiche
Aria condizionataSeminterratoGarageVista mare/lagoTerrazzaAscensoreVista aperta
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Engel & Völkers Sanremo-Imperia

ID proprietà: W-02XEWM

Dettagli sulla proprietà

Tipologia di proprietà

Attico

Condizioni

Eccellente

Camere da letto

3

Bagni

2

Piano

4

Numero di piani

4

Garage

1

Superficie totale

160 m²

Superficie terrazzo

110 m²

Pavimento

Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica

Anno di costruzione

1970

Classe di efficienza energetica

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Certificato energetico disponibile

Consumo finale di energia

105.3 kWh/m²a

Tipo di riscaldamento

Radiatore

Fonte di energia

Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento decentralizzato, Riscaldamento a gas, Pompa di calore

L'energia comprende l'acqua calda

No

Posizione: Sanremo, Liguria

L'appartamento si trova a Sanremo: la perla de La Riviera dei Fiori. La città è ricca di monumenti, chiese ed edifici di diversi culti, che sottolineano il suo carattere internazionale e multiculturale. I palazzi in stile Liberty furono edificati a fine ‘800 quando Sanremo accolse l'aristocrazia europea e la nobiltà russa, attratte dal clima particolarmente mite e dalla bellezza dei luoghi. Sanremo offre “mare” con le sue spiagge, l’attrezzato ed esclusivo Porto Sole; “storia ed arte” con i suoi musei, gli antichi borghi medievali e piazzette della Pigna e di Bussana Vecchia, ribattezzata il Villaggio Internazionale degli Artisti; “natura” con l’immediato entroterra e il Parco Naturale di San Romolo-Monte Bignone; “sport” con la pista ciclabile sul mare più lunga d’Europa che costeggia il litorale per 24 km, percorsi in mountain bike, lo Yacht Club, il Circolo Nautico con la scuola di vela, surf, immersioni, motonautica e pesca, il tennis, il campo da baseball, il centro ippico, il campo golf tra i più apprezzati d'Europa; ” mondanità” con il Casinò più antico d’Italia, teatri, cinema, l’elegante centro cittadino con la sua area pedonale e manifestazioni come il rinomato Festival della Canzone Italiana. Quest’area è ben collegata con l’aeroporto Cote d’Azur di Nice che dista soli 60 Km, all’autostrada ed è vicina a Montecarlo, Antibes, Cannes, Mentone e Bordighera.

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Engel & Völkers Sanremo-Imperia

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Fornitore:

UNO6OTTO di Cometto Katia S.a.s.

License Partner di E&V Italia S.r.l.

Dettagli della commissione

L'acquirente corrisponderà un compenso per la mediazione (provvigione) che sarà definito con la uno6otto s.a.s. licenziataria Engel & Völkers Italia s.r.l. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della conclusione dell’affare e viene corrisposta al momento della firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). La uno6otto s.a.s. (licenziataria di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione. L’imposta di registro, l'eventuale IVA se dovuta, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente.

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