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W-02WA3H – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.

Real Estate International S.r.l.

License Partner di E&V Italia S.r.l.

Engel & Völkers ID : W-02WA3H
Cortina d'Ampezzo, Veneto, Italia

Panorami unici a pochi passi dal centro.....

PrezzoPrezzo su richiesta

Camere da letto3
Bagni3
Superficie totale200 m²

Servizi e caratteristiche speciali di questo appartamento

All'interno di un elegante condominio costruito negli anni cinquanta, proponiamo in vendita questo unico e signorile appartamento, situato al secondo piano dello stabile ed esposto a Sud-Ovest. Ben quindici finestre lungo i tre lati esterni assicurano al bene un'ariosità e una luminosità senza eguali. La zona living, dotata di ampie superfici vetrate e direttamente collegata al grande poggiolo, regala panorami straordinari sulle Dolomiti e sulle Tofane e vi permetterà di godere di una vista mozzafiato baciati dal sole per la quasi totalità della giornata. Nella zona notte troviamo tre camere da letto, di cui due matrimoniali ed una doppia, tutte con bagno en-suite. Sono disponibili inoltre una grande cucina abitabile, un ripostiglio ed un terrazzo di servizio esposto a Nord-Est. Completano la dotazione una soffitta di generose dimensioni, una camera con bagno a piano terra, un garage, una cantina e quattro posti auto esterni. Questa proprietà rappresenta senza ombra di dubbio la soluzione ideale per chiunque cerchi un oggetto di rappresentanza parzialmente da ristrutturare.
Tipologia di proprietà

Appartamento

Camere da letto

3

Bagni

3

Superficie totale

200 m²

Condizioni

Da ristrutturare

Garage

1

Posto auto

4

Anno di costruzione

1954
Classe di efficienza energetica
energy class icon
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificato energetico disponibile

Tipo di riscaldamento

Radiatore

Fonte di energia

Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a gas

Tipo di certificazione energetica

Certificazione dei consumi
Caratteristiche
Seminterrato
Garage
Terrazza
Ascensore

Cortina d'Ampezzo : Posizione e dintorni di questa proprietà

La proprietà si trova in via del Castello, a pochi passi da Corso Italia, cuore pulsante della vita Ampezzana. La posizione rialzata offre un panorama mozzafiato sulle Dolomiti e sul verde circostante. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre lo stadio del ghiaccio, la palestra di roccia, un tennis club e la funivia “Freccia nel cielo”, che collega il centro del paese con gli impianti sciistici delle Tofane.

Planimetria

floor plan

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Cortina

Piazza Pittori Fratelli Ghedina, 16, 32043, Cortina d´Ampezzo (BL)

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Engel & Völkers Cortina

Piazza Pittori Fratelli Ghedina, 16, Cortina d´Ampezzo (BL), 32043

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Dettagli della commissione

L’ incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari/Exposé e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'Acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d'acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta dall’Acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'IVA. La Real Estate International Srl ha il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente. Tutte le informazioni sono prive di garanzia e si basano esclusivamente su informazioni che ci sono state fornite da terzi. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, l'accuratezza e l'attualità di tali informazioni. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per quanto qui non previsto valgono le nostre condizioni generali e le disposizioni del Codice Civile Italiano.


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