Engel & Völkers

Moderno bilocale a 50 metri dal mare

250.000 €
  • 2 Locali
  • 1 Camera da letto
  • 1 Bagno
  • 40 m² Superficie totale
  • 40 m² Superficie abitabile

Descrizione

Moderno bilocale di 40 m², situato al primo piano di Palazzo Kemar, una nuova costruzione nel cuore di Cavi Borgo a 50 metri dal mare. L'appartamento, orientato a sud, offre un soggiorno con angolo cottura, una zona notte ben definita e un bagno moderno. La proprietà è dotata di aria condizionata e riscaldamento a pompa di calore garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Questo monolocale è perfetto come investimento grazie alle sue caratteristiche all'avanguardia. La costruzione utilizza tecniche innovative che rispettano l'ambiente, riducendo le dispersioni termiche e sfruttando fonti di energia rinnovabili. L'impianto fotovoltaico e la classe energetica A assicurano un bassissimo consumo energetico, rendendo l'immobile estremamente efficiente. Oltre alla cantina, c'è la possibilità di acquistare un box auto singolo o doppio per un costo aggiuntivo a partire da 45.000 €. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente moderno e sostenibile, con tutti i comfort a portata di mano. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Caratteristiche
Aria condizionataSeminterratoGarageVista mare/lagoSistema di sicurezzaLungomareAscensoreToilette per gli ospitiAccessibile con sedia a rotelle
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Engel & Völkers Sestri Levante - Cinque Terre

ID proprietà: W-02WD9M

Dettagli sulla proprietà

Tipologia di proprietà

Appartamento

Condizioni

Eccellente

Locali

2

Camere da letto

1

Bagni

1

Piano

1

Numero di piani

3

Garage

1

Superficie totale

40 m²

Superficie abitabile

40 m²

Pavimento

Parquet, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica

Anno di costruzione

2024

Classe di efficienza energetica

energy class icon

Certificato energetico disponibile

Tipo di certificazione energetica

Certificazione dei consumi

Fonte di energia

Pompa di calore

Posizione: Lavagna, Liguria

Affacciato direttamente sul Golfo del Tigullio, tra Lavagna e Sestri Levante, la frazione di Cavi Borgo mantiene un livello di fascino con i suoi vicoli, la sua spiaggia e la sua tradizione storica. Cavi vanta un lunghissimo arenile ed un mare che da decenni ottiene la "bandiera Blu" per la pulizia delle sue acque. Alle spalle del borgo di trova una collina, pressochè inviolata, tutta da scoprire attraverso sentieri intrisi di pietra nera sino a chiese secolari a picco sul mare, tra antichi e prolifici uliveti,. Cavi Borgo ha saputo coniugare il fascino della storia e le caratteristiche del territorio con le esigenze del turismo moderno e della accoglienza per merito anche ai numerosi eventi che allietano le serate estive, IL JAZZ & WINE FESTIVAL ed IL BORGO IN TAVOLA, solo per citarne alcuni.

Planimetria

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Engel & Völkers Sestri Levante - Cinque Terre

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Fornitore:

Levante Real Estate S.r.l.

License Partner di E&V Italia S.r.l.

Dettagli della commissione

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