Engel & Völkers
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Esclusiva storica proprietà con piscina e campo da tennis

1.500.000 €
  • 29 Locali
  • 20 Camere da letto
  • 14 Bagni
  • 1.100 m² Superficie totale
  • 27.000 m² Superficie terreno
  • 100 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Questa antica Rocca risalente al XII secolo è di origine romana. Immersa nel verde della campagna Umbra, è situata tra Perugia e il Lago Trasimeno nelle immediate vicinanze di Corciano, uno dei borghi più belli d’Italia. La Rocca è stata completamente restaurata all’inizio degli anni 90 nel pieno rispetto della struttura originale, dove sono stati ricavati 10 appartamenti disposti su vari livelli e di diverse metrature. Ogni appartamento è completamente autonomo non essendoci un impianto centralizzato. Troviamo anche uno spazio adibito per la reception e una bellissima sala con una cucina professionale. La superficie totale della Rocca è di circa 1100 mq, con quasi 3 ettari di terreno con 120 piante di ulivo, una piccola vigna con uve bianco vino e malvasia e, a completare la proprietà, una piscina di 15x7,5 metri e un campo da tennis. Abbiamo inoltre una cisterna da 60 metri cubi, un pozzo, irrigazione automatica. Gli infissi sono tutti in legno di larice, i pavimenti in cotto e il tetto è stato coibentato con isolante da 6 cm. Possibilità di ampliamento di 300 metri cubi.

Caratteristiche
Aria condizionataSeminterratoCucina integrataGiardinoPiscinaCampo da tennisTerrazzaCaminoVista verdeVista sulle montagneVista apertaAccessibile con sedia a rotelle
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Engel & Völkers Perugia

ID proprietà: W-02RZ0U

Dettagli sulla proprietà

Tipologia di proprietà

Castello

Condizioni

Molto buono

Locali

29

Camere da letto

20

Bagni

14

Numero di piani

4

Posto auto

20

Superficie totale

1.100 m²

Superficie terreno

27.000 m²

Superficie terrazzo

100 m²

Pavimento

Pietra

Informazioni sull'efficienza energetica

Anno di costruzione

1500

Classe di efficienza energetica

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Certificato energetico disponibile

In corso

Consumo finale di energia

183 kWh/m²a

L'energia comprende l'acqua calda

No

Posizione: Corciano, Umbria

La Rocca si trova a circa 256 metri sopra il livello del mare, sulla valle del fiume Caina, a soli 6 km da Perugia ed a 15 km dal lago Trasimeno. L’aeroporto più vicino è Sant'Egidio e dista solo 20 km dalla proprietà, l'aeroporto internazionale di Roma è a 150 km.

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Fornitore:

Umbria Luxury Real Estate S.r.l.

License Partner di E&V Italia S.r.l.

Dettagli della commissione

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