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Engel & Völkers Padova
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Minvest Real Estate S.r.l.
License Partner di E&V Italia S.r.l.
Camere
4Camere da letto
3Bagni
2Superficie terrazzo
60 m²Superficie abitabile
114 m²Superficie totale
177 m²Garage
1Posto auto
1Anno di costruzione
2024Certificato energetico disponibile
SìTipo di riscaldamento
Riscaldamento a pavimentoFonte di energia
Riscaldamento decentralizzato, Pompa di calore, Riscaldamento a pavimentoLa zona della Guizza, situata in prossimità di Albignasego, è un'area residenziale che offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. A soli 15 minuti dal centro storico di Padova, è ben collegata grazie ai numerosi mezzi di trasporto pubblico, tra cui il tram, il cui capolinea si trova a soli 5 minuti a piedi. Questo rende facile e veloce raggiungere il cuore della città, con tutti i suoi servizi e attrazioni. La Guizza è particolarmente adatta alle famiglie, grazie alla presenza di diverse scuole primarie e secondarie nelle vicinanze. Non mancano nemmeno farmacie e supermercati, che garantiscono la comodità di avere tutti i servizi essenziali a portata di mano. Per chi ama lo sport e il benessere, la zona offre diversi circoli sportivi e ampi spazi verdi dove poter praticare attività all'aria aperta e rilassarsi. Un altro punto di forza della Guizza è la sua vicinanza alla tangenziale, che permette di spostarsi comodamente e rapidamente verso qualsiasi destinazione. Che si tratti di raggiungere altre zone della città o di partire per un viaggio fuori porta, la tangenziale rende ogni spostamento semplice e veloce. In sintesi, la Guizza è una zona che combina perfettamente i vantaggi di vivere in un'area tranquilla e residenziale con la comodità di avere tutti i servizi e le infrastrutture necessarie a portata di mano, rendendola una scelta ideale per chi cerca un luogo dove vivere bene e senza stress.
Via D. Vandelli, 1/a, 35141, Padova
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L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Minvest Real Estate s.r.l. (affiliato di Engel & Völkers Italia Srl) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Minvest Real Estate s.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Minvest Real Estate s.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Minvest Real Estate s.r.l. , conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Minvest Real Estate s.r.l. sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del Codice Civile italiano.