Engel & Völkers

Casa gentilizia salentina nel centro storico di Sternatia

200.000 €
  • 10 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • 442 m² Superficie totale

Descrizione

Una casa gentilizia appena fuori dal centro storico di Sternatia è davvero un'opportunità unica per il settore immobiliare. La sua posizione privilegiata come prosecuzione dei giardini di Palazzo Granafei e del frantoio ipogeo le conferisce un fascino storico e una posizione strategica. Il bel portale aggiunge ulteriore valore e carattere alla proprietà. La vista su tre strade differenti conferisce una luminosità e una ventilazione ottimali alla casa, creando un'atmosfera piacevole all'interno degli ambienti. La casa dispone di 9 vani, offrendo ampi spazi che possono essere riorganizzati in base alle esigenze dell'acquirente. Ciò permette di adattare la casa a diverse configurazioni. 4 camere da letto e 2 bagni, questa caratteristica rende la casa ideale per una famiglia o per chiunque abbia bisogno di spazio aggiuntivo per ospiti o hobby. La cucina spaziosa è un vero punto di forza della casa. L'affaccio sul giardino interno permette di godere della luce naturale e di una vista piacevole mentre si cucina o si consuma un pasto in famiglia. Il living, o soggiorno, rappresenta uno spazio accogliente dove trascorrere momenti di relax e socializzare con amici e familiari. Un vano polivalente offre molteplici possibilità d'uso, come un'ulteriore camera, uno studio o una zona per il tempo libero. La presenza di un garage è un'ottima comodità, permettendo di parcheggiare l'auto in sicurezza e al riparo dalle intemperie. Il piccolo giardino interno rappresenta uno spazio perfetto per creare un angolo verde e rilassante all'interno della proprietà, magari con la possibilità di coltivare piante o creare un'area per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La necessità di una ristrutturazione offre un'opportunità per personalizzare la proprietà secondo i propri gusti. La ridistribuzione degli spazi interni può rendere la casa ancora più funzionale e moderna. In conclusione, questa proprietà offre una combinazione unica di storia, architettura affascinante e possibilità di personalizzazione. Con le giuste attenzioni, una ristrutturazione e una ridistribuzione degli spazi, diventa una proprietà ideale per chi desidera vivere in un'abitazione di prestigio con tutte le comodità e il fascino che il Salento e la Puglia hanno da offrire.

Caratteristiche
GarageGiardinoCaminoVista verdeAdatto a persone anzianeAccessibile con sedia a rotelle
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Engel & Völkers Salento Lecce

ID proprietà: W-02T040

Dettagli sulla proprietà

Tipologia di proprietà

Casa indipendente

Condizioni

Da ristrutturare

Locali

10

Camere da letto

4

Bagni

2

Piano

1

Numero di piani

1

Garage

2

Superficie totale

442 m²

Pavimento

Calcestruzzo

Informazioni sull'efficienza energetica

Anno di costruzione

1950

Classe di efficienza energetica

energy class icon

Certificato energetico disponibile

Tipo di certificazione energetica

Certificazione dei consumi

Fonte di energia

Riscaldamento decentralizzato, Riscaldamento a gas

Posizione: Sternatia, Puglia

Sternatia è un comune italiano situato nella Provincia di Lecce, nel Salento, ovvero nel sud-est della Puglia. Questo piccolo paese è ricco di storia, cultura e bellezze naturali, il che lo rende un luogo interessante per chi vuole acquistare una casa vacanza. Sternatia ha origini antiche, risalenti al periodo messapico. Nel corso dei secoli, ha subito l'influenza di diverse civiltà, tra cui Greci, Romani e Bizantini. Queste influenze si riflettono nell'architettura e nelle tradizioni locali, rendendo Sternatia un luogo unico e affascinante. Il cuore del paese è caratterizzato da strette strade, edifici in pietra e una serie di chiese storiche. Nelle campagne circostanti si trovano numerose antiche masserie, tradizionali residenze agricole in pietra. Molte di queste masserie sono state ristrutturate e trasformate in magnifiche case o in strutture turistiche, come agriturismi e hotel di charme. Sternatia è famosa per la produzione di olio d'oliva di alta qualità e per il vino locale. Gli amanti del cibo e del vino avranno molte occasioni per assaggiare queste prelibatezze durante la loro permanenza. Il mercato immobiliare a Sternatia è perfetto per coloro che sono interessati a investire o acquistare una proprietà. La ristrutturazione delle dimore antiche e delle abitazioni gentilizie in stile salentino offre la possibilità di creare lussuose dimore o strutture turistiche incantevoli. Inoltre, le tradizionali case nel centro storico, con le loro caratteristiche architettoniche e l'atmosfera genuina, possono essere molto ambite da coloro che cercano un'esperienza di vita autentica nel Salento. In sintesi, Sternatia è una gemma nascosta nel Salento, ideale per chi cerca una proprietà immobiliare con un tocco di storia e autenticità. La sua posizione strategica e il suo fascino storico e culturale la rendono una meta interessante per gli investitori e gli acquirenti immobiliari in cerca di una nuova avventura nel Sud Italia.

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