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Engel & Völkers Bruneck - Brunico

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W-02V2UF – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.

Real Estate International S.r.l.

License Partner di E&V Italia S.r.l.

Sito web
Engel & Völkers ID : W-02V2UF
Riscone, Trentino-Alto Adige, Italia

Bilocale di nuova costruzione con vista sul Plan de Corones

Prezzo
480.000 €

Camere da letto1
Bagni1
Superficie totale62 m²

Servizi e caratteristiche speciali di questo appartamento

Questo bilocale esposto a sud all'ultimo piano si trova all'interno di un progetto di nuova costruzione che viene realizzato secondo i più recenti standard CasaClima A Nature e sarà consegnato pronto per l'uso. Il costruttore attribuisce grande importanza a una costruzione di alta qualità e a una scelta mirata di materiali sostenibili, su cui l'acquirente può ancora influire in parte. L'ingresso conduce alla zona giorno/pranzo a pianta aperta con finestra frontale e travi del tetto in vista. L'ingresso conduce anche al moderno bagno con lucernario e alla spaziosa e luminosa camera da letto. L'offerta è completata da una spaziosa terrazza, che offre una vista senza ostacoli sul Plan de Corones ed è accessibile dal soggiorno e dalla camera da letto. L'offerta comprende anche un'ampia cantina privata.L'appartamento non è soggetto ad alcun vincolo e può quindi essere utilizzato come appartamento per le vacanze. Il completamento è previsto per la fine di luglio 2024 e l'appartamento sarà consegnato comprensivo della cucina completa (secondo il rendering) con un supplemento di 27.000 + IVA. Non perdete questa opportunità unica in una posizione strategica.
Tipologia di proprietà

Appartamento

Camere

2

Camere da letto

1

Bagni

1

Superficie terrazzo

7 m²

Superficie totale

62 m²

Condizioni

Eccellente

Anno di costruzione

2023

Certificato energetico disponibile

In corso

Tipo di riscaldamento

Riscaldamento a pavimento

Fonte di energia

Riscaldamento da remoto, Riscaldamento a pavimento
Caratteristiche
Seminterrato
Terrazza
Ascensore

Riscone : Posizione e dintorni di questa proprietà

Riscone si trova su una serie di colline sopra la città sulla Rienza Brunico, direttamente ai piedi dell'area sciistica ed escursionistica del Plan de Corones, coronata dalla campana del Concordia, che suona ogni giorno a mezzogiorno, e da una piattaforma panoramica sulla cima. In inverno c'è molto movimento - 110 km di piste perfettamente preparate e 32 moderni impianti di risalita garantiscono un'esperienza invernale di sci e snowboard. Sulla vetta si trova anche il Messner Mountain Museum e il nuovo Museo della fotografia di montagna "Lumen" con l’annesso ristorante "Alpinn", dove il famoso chef Norbert Niederkofler presenta una cucina regionale alpina di nuova interpretazione in un ambiente panoramico unico. Attraverso i prati di Riscone fino al paese vicino di Santo Stefano e ritorno si estende anche una pista per lo sci di fondo. Non solo in inverno il panorama al Plan de Corones è impressionante, ma anche in estate gli impianti di risalita sono aperti e offrono agli escursionisti belle passeggiate, numerosi sentieri panoramici e percorsi ciclabili. Nella zona sportiva di Riscone, immersa in uno scenario naturale unico di boschi e biotopi, si trova un campo da golf a 9 buche e l'oasi wellness e benessere Cron4 con le sue 5 diverse piscine e un'area sauna di 3000 m2 con 13 diversi ambienti saunistici. Riscone è una località turistica con molte possibilità per praticare sport e attività nel tempo libero, la quale è valorizzata anche attraverso la sua vicinanza alla città di Brunico.

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Kapuzinerplatz 9 - Piazza Cappuccini 9, 39031, Bruneck - Brunico

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Dettagli della commissione

L’ incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari/Exposé e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'Acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d'acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta dall’Acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'IVA. La Real Estate International Srl ha il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente. Tutte le informazioni sono prive di garanzia e si basano esclusivamente su informazioni che ci sono state fornite da terzi. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, l'accuratezza e l'attualità di tali informazioni. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per quanto qui non previsto valgono le nostre condizioni generali e le disposizioni del Codice Civile Italiano.