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Engel & Völkers Catania

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W-02O68Z – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.

ALM Real Estate S.r.l.

License Partner di E&V Italia S.r.l.

Engel & Völkers ID : W-02O68Z
Centro, Catania, Sicilia, Italia

Immobile ristrutturato con volte affrescate

Prezzo
430.000 €

Camere da letto3
Bagni3
Superficie abitabile265 m²

Servizi e caratteristiche speciali di questo appartamento

Collocato al secondo piano ascensorato di un noto palazzo storico di fine Ottocento, l'appartamento si distingue per la ricercatezza degli ambienti. Dotato di due sale di rappresentanza, caratterizzate dalla presenza di tetti finemente affrescati alti quasi sei metri ed illuminati dalle ampie aperture, gli spazi sono altresì impreziositi da parquet di pregiata qualità e da "tappeti" di cementine storiche. L'appartamento è dotato di tre bagni, tre camere da letto e di un comodo ammezzato. Il riscaldamento e il raffrescamento sono assicurati da un sistema canalizzato a soffitto con termostato per ogni singolo ambiente, per quanto la ventilazione naturale e le imponenti mura portanti consentano già un ottimo comfort termico. L'immobile ha doppia esposizione e dai balconcini rivolti al sud l'immobile guarda il mare. Nel cortile c'è possibilità di parcheggiare moto o bicicletta. Questa proprietà è ideale per chi ha il desiderio di vivere in un ambiente dall'atmosfera tipicamente siciliana o per chi volesse utilizzare l'immobile per un'attività turistica o professionale di alto profilo.
Tipologia di proprietà

Appartamento

Camere

5

Camere da letto

3

Bagni

3

Superficie abitabile

265 m²

Superficie totale

270 m²

Condizioni

Molto buono

Anno di costruzione

1890
Classe di efficienza energetica
energy class icon
F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificato energetico disponibile

In corso

Fonte di energia

Riscaldamento decentralizzato, Riscaldamento elettrico, Riscaldamento a gas, Pompa di calore

Tipo di certificazione energetica

Certificazione dei consumi

Consumo finale di energia

160 kWh/m²a
Caratteristiche
Aria condizionata
Balcone
Vista mare/lago
Sistema di sicurezza
Ascensore

Centro : Posizione e dintorni di questa proprietà

Siamo nel cuore del centro della città, a pochi minuti dalla stazione centrale e a circa quattro chilometri dall'aeroporto di Catania. Zona comoda per chi ama uscire a piedi o in bici e ben collegata tramite i mezzi di trasporto urbano alle vie principali. Zona frequentata sia di giorno che la sera grazie alle numerose attività commerciali e ricettive presenti.

Planimetria

floor plan

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Via Teramo 9, 95127, Catania

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Dettagli della commissione

Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d'acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l'acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta d'acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). ALM Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.


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