Engel & Völkers
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Casa unifamiliare con giardino e terrazze

390.000 €
  • 5 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 4 Bagni
  • 209 m² Superficie totale
  • 187 m² Superficie abitabile
  • 60 m² Superficie terreno
  • 15 m² Superficie terrazzo

Descrizione

In vendita a Cogorno, nel cuore dell' antico Borgo di Ruscalla, una splendida residenza unifamiliare su tre livelli con vista mare. La proprietà di 187 mq c.a. è caratterizzata da eleganza e design, con dettagli curati alla perfezione per offrire confort e bellezza. Un doppio ingresso accoglie gli ospiti in un ambiente luminoso e caloroso. Composto da 5 locali, tra cui 3 camere e 4 bagni, l'abitazione vanta una distribuzione intelligente degli spazi, con ambienti vivibili e funzionali, ognuno progettato per garantire privacy e relax. All'esterno un giardino privato di 70 m.q. c.a. offre uno spazio ideale per momenti di relax all'aria aperta, per l'intrattenimento degli ospiti o per coltivare un rigoglioso orto, grazie alla favorevole esposizione a sud. In aggiunta , due ampie terrazze panoramiche consentono di godere appieno della vista sul mare e dei tramonti mozzafiato sul Golfo del Tigullio. La comodità di un ampio box, 2 posti auto e la vicinanza a Lavagna (a soli 2km), rendono questa residenza un'opportunità unica per chi cerca una casa di charme nella suggestiva cornice della riviera ligure, che sia come abitazione principale, come rifugio per le vacanze o come investimento nel settore ricettivo. Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire il tuo futuro rifugio costiero.

Caratteristiche
Aria condizionataBalconeGiardinoVista mare/lagoSistema di sicurezzaTerrazzaLungomareCaminoVista verdeToilette per gli ospitiVista aperta
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Engel & Völkers Sestri Levante - Cinque Terre

ID proprietà: W-02UP3Y

Dettagli sulla proprietà

Tipologia di proprietà

Casa indipendente

Condizioni

Molto buono

Locali

5

Camere da letto

3

Bagni

4

Numero di piani

3

Posto auto

2

Superficie totale

209 m²

Superficie abitabile

187 m²

Superficie terreno

60 m²

Superficie terrazzo

15 m²

Pavimento

Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica

Anno di costruzione

1997

Classe di efficienza energetica

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Certificato energetico disponibile

In corso

Tipo di certificazione energetica

Certificazione dei consumi

Domanda finale di energia

139.74 kWh/m²a

Consumo finale di energia

139.74 kWh/m²a

Tipo di riscaldamento

Radiatore

Fonte di energia

Riscaldamento decentralizzato

L'energia comprende l'acqua calda

Posizione: Cogorno, Liguria

Cogorno è una località ideale per chi desidera acquistare una casa, offrendo un connubio unico tra tranquillità e accessibilità. Situato nella suggestiva regione della Liguria, in provincia di Genova, Cogorno offre una qualità della vita elevata grazie al suo ambiente collinare e alla vicinanza al mare del Golfo del Tigullio. Il centro storico, con i suoi pittoreschi vicoli e gli edifici storici, trasmette un'atmosfera autentica e accogliente. La zona circostante è rinomata per la produzione di olio d'oliva di alta qualità e per la coltivazione di fiori e piante ornamentali. Grazie alla sua posizione strategica, Cogorno è ben collegato alle principali città della Liguria come Genova e La Spezia, offrendo quindi comodità e opportunità di esplorazione.

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Engel & Völkers Sestri Levante - Cinque Terre

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Fornitore:

Levante Real Estate S.r.l.

License Partner di E&V Italia S.r.l.

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