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Engel & Völkers Brescia

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W-02TIXY – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.

Euroconsult 2000 S.r.l.

License Partner di E&V Italia S.r.l.

Sito web
Engel & Völkers ID : W-02TIXY
Botticino Sera, Lombardia, Italia

Villa singola tra comfort e natura

Prezzo
500.000 €

Camere da letto3
Bagni4
Superficie totale522 m²

Servizi e caratteristiche speciali di questa casa

Questa splendida villa singola venduta al rustico e in fase di costruzione è situata nell’incantevole Botticino e stupisce per le sue linee architettoniche e la posizione privilegiata a pochi minuti dalla città. La soluzione, le cui finiture e impianti sono da ultimare, permetterà ai nuovi padroni di casa di personalizzare nei minimi dettagli gli spazi a seconda dei gusti e delle esigenze. Abbracciata da un ampio giardino, questa residenza promette uno stile di vita confortevole a contatto con la natura. L'ingresso principale accoglie gli ospiti con un luminoso salone con accesso diretto sull’elegante portico dove trascorrere incantevoli momenti nella bella stagione. Al piano terra una spaziosa cucina ha accesso ad un secondo loggiato perfetto per pranzare in compagnia godendo la vista sul giardino e la brezza estiva. Completano il piano tre comode camere affacciate sul verde circostante. Al primo piano, un ampio ambiente, da adibire a ulteriore zona living o a seconda delle esigenze dei futuri proprietari, ha un affaccio sulla terrazza a tasca: uno spazio ideale per un salottino o un solarium dove godere in tutta privacy momenti di relax ammirando il panorama circostante. Al piano interrato, comodamente accessibile anche dal grande box quadruplo, ulteriori spazi aggiuntivi da plasmare a piacimento per le molteplici necessità della famiglia: una sala degustazione per gli amanti del vino, uno spazio per il gioco dei bambini o una zona fitness con palestra privata. Questa villa rappresenta dunque l'opportunità perfetta per chi sogna una residenza esclusiva e personalizzabile, dove lo stile di vita all'aria aperta si combina con il comfort e il piacere di una dimora moderna.
Tipologia di proprietà

Villa

Camere da letto

3

Bagni

4

Superficie totale

522 m²

Garage

1

Posto auto

2

Anno di costruzione

2024

Certificato energetico disponibile

No
Caratteristiche
Seminterrato
Garage
Giardino

Botticino Sera : Posizione e dintorni di questa proprietà

Ci troviamo a Botticino Sera, nella zona alta di questo gradevole paese con vista privilegiata sul verde circostante. L'area è ben servita dalle vie di comunicazione grazie alla vicinissima tangenziale ed al casello autostradale di Brescia Est. Inoltre la sua posizione permette di raggiungere facilmente e velocemente sia il lago che le valli circostanti. Il territorio spicca per verde e natura ed è particolarmente adatto agli amanti delle passeggiate e agli sportivi che possono trascorrere il proprio tempo libero all’aria aperta tra vigneti e uliveti che lo caratterizzano. Botticino è inoltre un comune attivo per le numerose iniziative legate al teatro ed alla scuola d’arte; gode di ottimi servizi ed è ben organizzato, offrendo al contempo tranquillità e qualità di vita. L’istruzione è ben presidiata a tutti i livelli, dalle scuole per l’infanzia alle secondarie di primo grado, inoltre vanta numerosi esercizi commerciali oltre a ristoranti e locali pronti ad accogliervi per una cena tra amici godendo della frescura del suo microclima. La comodità di accesso alle vie di comunicazione che in pochi minuti portano in città e il verde delle colline circostanti, rendono così Botticino un’oasi di pace alle porte di Brescia

Planimetrie

floor plan

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Via Crocifissa di Rosa 90, 25128, Brescia

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Dettagli della commissione

L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'Acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d'acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta dall’Acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'IVA. L'Euroconsult 2000 Srl, ha il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. E' riconosciuto al Venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.