Engel & Völkers

Attico di Nuova Costruzione con Spazioso Terrazzo

500.000 €
  • 4 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • 168 m² Superficie totale
  • 127 m² Superficie abitabile
  • 76 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Questo attico in costruzione in via Alessandria si trova all'ultimo piano di un moderno edificio composto da sole otto unità. Gli spazi interni sono progettati con grande attenzione all’organizzazione, offrendo ambienti ampi e funzionali. La zona giorno open space comprende un'area relax, una zona pranzo e una cucina a vista, arricchita da grandi finestre che si affacciano su uno spettacolare terrazzo angolare di 60 mq, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di svago. Nella zona notte, troviamo tre camere da letto, tra cui una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, bagno en suite e accesso a un delizioso terrazzo di 16 mq collegato anche alla prima cameretta. Le altre due camere, ben distribuite e luminose, condividono un secondo bagno completo. Una pratica lavanderia completa l’organizzazione degli spazi. L'edificio sarà certificato in classe energetica A4 e dotato di impianto fotovoltaico, garantendo risparmio energetico e sostenibilità. Tra le caratteristiche tecniche, il riscaldamento è a pavimento, alimentato da una pompa di calore, e il raffreddamento è fornito da split in ogni stanza. La ventilazione meccanica puntuale assicura un ricambio d'aria efficiente, mentre l'assenza di gas migliora la sicurezza degli ambienti. I serramenti in PVC bianco con vetri tripli e tapparelle elettriche in alluminio coibentate garantiscono un elevato isolamento termico e acustico. La Residenza Alessandria è progettata per offrire spazi razionali e luminosi, con terrazzi da vivere. Scegliere di vivere in questo attico significa disporre, nel raggio di breve distanza, di servizi e scuole, senza rinunciare alla comodità di abitare vicino al centro cittadino. Consegna prevista: Primavera 2025. Possibilità di acquistare box doppio e posti auto all'interno della residenza.

Caratteristiche
BalconeSeminterratoGarageTerrazzaAscensore
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Engel & Völkers Legnano

ID proprietà: W-02XDDP

Dettagli sulla proprietà

Tipologia di proprietà

Attico

Condizioni

Eccellente

Locali

4

Camere da letto

3

Bagni

2

Piano

3

Numero di piani

3

Garage

1

Superficie totale

168 m²

Superficie abitabile

127 m²

Superficie terrazzo

76 m²

Informazioni sull'efficienza energetica

Anno di costruzione

2024

Classe di efficienza energetica

energy class icon

Certificato energetico disponibile

Tipo di certificazione energetica

Certificazione dei consumi

Fonte di energia

Riscaldamento a pavimento

Posizione: Legnano, Lombardia

A circa 20km da Milano, con i suoi 60.000 abitanti Legnano è la quarta città più popolosa della provincia. È fornita di tutti i servizi, si trova nelle immediate vicinanze delle autostrade A8 e A36 (Pedemontana) ed in posizione strategica per la vicinanza con l'Aeroporto di Milano Malpensa. Grazie ad una storica battaglia, Legnano è l'unica città, oltre a Roma, ad essere citata nell'inno nazionale italiano. Dal 1935, ogni anno i legnanesi ricordano questa battaglia con il Palio delle contrade, che si svolge tradizionalmente l'ultima domenica di maggio. Il più grande parco legnanese è il Parco dei Mulini, che occupa una superficie di 500 ettari distribuiti nei comuni di Legnano, Canegrate, San Vittore Olona, Parabiago e Nerviano. Parte integrante del Parco dei mulini è il Parco locale del bosco di Legnano (conosciuto come Parco Castello), accanto al quale si trova il castello Visconteo di Legnano. Esso sorge su un'isola naturale del fiume Olona, ed è stato di proprietà di varie famiglie nobiliari fino al 1973, quando è stato acquisito dal Comune. La città è intrisa di cultura grazie al museo civico Sutermeister, e agli espositivi temporanei del Castello e del Palazzo Leone da Perego, oltre che alla vicinanza con il museo Alfa Romeo Fratelli Cozzi, parte del Circuito Lombardo dei Musei del Design. Questa vivace cittadina fa parte di un distretto commerciale molto importante legato alle tradizioni del territorio, con negozi di griffe, gioiellerie e una vasta gamma di categorie merceologiche, in un panorama decisamente unico nell'area dell'Alto Milanese.

Planimetria

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Engel & Völkers Legnano

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Fornitore:

Belle Epoque RE S.r.l.

License Partner di E&V Italia S.r.l.

Dettagli della commissione

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