Engel & Völkers

Importante casa colonica con fienile e piscina sulle colline di San Miniato

795.000 €
  • 10 Locali
  • 6 Camere da letto
  • 4 Bagni
  • 410 m² Superficie totale

Descrizione

Questa affascinante proprietà si trova sulle colline della suggestiva e caratteristica campagna Toscana nei pressi della città di San Miniato, offrendo una perfetta combinazione di tranquillità e comfort. La villa principale, parzialmente ristrutturata negli anni '90, si sviluppa su due livelli per un totale di circa 400 m². Al piano terra, protagonista è la grande ed accogliente zona living dove trascorrere davanti al camino piacevoli serate in totale relax anche nei mesi invernali . Completano il piano la cucina, dotata di camino e forno a legna, un bagno ed una vano multiuso. Al piano superiore si trova la zona notte, con quattro ampie camere matrimoniali, due camerette, uno studio e due bagni. La villa è rifinita con un porticato abitabile e una loggia con forno in muratura sul lato ovest. A pochi metri dalla villa principale, si trova un fienile completamente ristrutturato e trasformato in una deliziosa abitazione su due livelli. Al piano terra si trova un ampio spazio aperto con soggiorno/pranzo, cucina e bagno, mentre il soppalco in ferro e legno, accessibile tramite una comoda scala a chiocciola, ospita una luminosa camera matrimoniale. Il fienile dispone anche di una piccola loggia abitabile e un'area barbecue. Il terreno circostante si estende per 8700 mq, di cui circa 6700 mq fanno parte del parco della villa, mentre i restanti sono boschivi. Una grande piscina di 15mt x 7mt conferisce ulteriore pregio alla proprietà. Tutto il parco è interamente circondato da una recinzione. La proprietà al momento è adibita anche a residenza turistica. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Caratteristiche
Aria condizionataGiardinoPatioSistema di sicurezzaPiscinaCaminoVista verdeVista apertaArredato
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Engel & Völkers Firenze

ID proprietà: W-02VZ1K

Dettagli sulla proprietà

Tipologia di proprietà

Casa di campagna

Condizioni

Buono

Locali

10

Camere da letto

6

Bagni

4

Numero di piani

2

Superficie totale

410 m²

Pavimento

Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica

Classe di efficienza energetica

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Certificato energetico disponibile

Posizione: San Miniato, Toscana

Toscana, San Miniato in posizione collinare equidistante da alcuni importanti città toscane come Firenze, Pisa e Siena. Posta in prossimità della Via francigena che collega Canterbury al Vaticano a Roma ancor oggi percorsa da numerosi pellegrini. Colline dolci, verdi, pettinate dai vigneti.

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