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W-02VZ1K – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.

EV MMC Italia S.r.l.

Engel & Völkers ID : W-02VZ1K
San Miniato, Toscana, Italia

Importante casa colonica con fienile e piscina sulle colline di San Miniato

Prezzo
795.000 €

Camere da letto6
Bagni4
Superficie totale410 m²

Servizi e caratteristiche speciali di questa casa

Questa affascinante proprietà si trova sulle colline della suggestiva e caratteristica campagna Toscana nei pressi della città di San Miniato, offrendo una perfetta combinazione di tranquillità e comfort. La villa principale, parzialmente ristrutturata negli anni '90, si sviluppa su due livelli per un totale di circa 400 m². Al piano terra, protagonista è la grande ed accogliente zona living dove trascorrere davanti al camino piacevoli serate in totale relax anche nei mesi invernali . Completano il piano la cucina, dotata di camino e forno a legna, un bagno ed una vano multiuso. Al piano superiore si trova la zona notte, con quattro ampie camere matrimoniali, due camerette, uno studio e due bagni. La villa è rifinita con un porticato abitabile e una loggia con forno in muratura sul lato ovest. A pochi metri dalla villa principale, si trova un fienile completamente ristrutturato e trasformato in una deliziosa abitazione su due livelli. Al piano terra si trova un ampio spazio aperto con soggiorno/pranzo, cucina e bagno, mentre il soppalco in ferro e legno, accessibile tramite una comoda scala a chiocciola, ospita una luminosa camera matrimoniale. Il fienile dispone anche di una piccola loggia abitabile e un'area barbecue. Il terreno circostante si estende per 8700 mq, di cui circa 6700 mq fanno parte del parco della villa, mentre i restanti sono boschivi. Una grande piscina di 15mt x 7mt conferisce ulteriore pregio alla proprietà. Tutto il parco è interamente circondato da una recinzione. La proprietà al momento è adibita anche a residenza turistica. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Tipologia di proprietà

Casa di campagna

Camere

10

Camere da letto

6

Bagni

4

Superficie totale

410 m²

Condizioni

Buono
Classe di efficienza energetica
energy class icon
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificato energetico disponibile

Caratteristiche
Aria condizionata
Giardino
Patio
Sistema di sicurezza
Piscina

San Miniato : Posizione e dintorni di questa proprietà

Toscana, San Miniato in posizione collinare equidistante da alcuni importanti città toscane come Firenze, Pisa e Siena. Posta in prossimità della Via francigena che collega Canterbury al Vaticano a Roma ancor oggi percorsa da numerosi pellegrini. Colline dolci, verdi, pettinate dai vigneti.