Engel & Völkers

Villa immersa nella natura con meravigliosa vista mare

1.900.000 €
  • 5 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • 230 m² Superficie totale
  • 130 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Salendo sulla rigogliosa collina di Pinamare, dalla cornice che conduce all'incontro dei due golfi, la villa, semindipendente e con vista mare totale ci dona da subito sensazioni di immensa bellezza e gioia. La sua posizione privilegiata garantisce infatti una vista spettacolare sulla Baia del sole e l'isola Gallinara, oltre che sul Golfo di Andora e la sua Marina, immersi nella quiete di un giardino di generose dimensioni che adorna la villa con il suo verde lussureggiante. Varcando la soglia del cancello notiamo due pergolati che garantiscono una buona ombreggiatura, luogo ideale per parcheggiare 2 auto. Inoltre, attiguo al cancello, un comodo Garage, che permette di parcheggiare un'altra auto. Salendo dalla doppia scala centrale che conduce all'abitazione arriviamo al primo piano, dove un grande terrazzo percorre tutto il perimetro della villa impreziosito dalle note architettoniche di un forno con barbeque con la sua canna fumaria scenografica che ricorda i camini delle fate. Entrando, un arioso living room ci accoglie con la promessa di un soggiorno indimenticabile. Da esso possiamo godere di una vista unica ed irripetibile a 180° sul mare, il giardino e su di una piscina da sogno in pietra. La luce, protagonista in questa abitazione ci accompagna per tutte le ore del giorno, grazie ad un'esposizione solare perfetta. Un camino centrale divide l'area relax del salotto da quella dedicata alla sala da pranzo ed alla cucina, essenziale e perfetta per una casa al mare. Lasciando la zona giorno, da un disimpegno accediamo alla zona notte, silenziosa e riservata dove due grandi camere matrimoniali e due bagni finestrati permettono di godersi il soggiorno con il massimo confort. Al piano terra, un appartamento indipendente, completamente ristrutturato ci permette di ospitare famigliari ed amici regalandoci massima privacy e riservatezza. Varcando l'ingresso, veniamo accolti da un ampio living room con una nuovissima cucina attrezzata e la sua isola centrale. Le 3 grandi vetrate fanno da cornice ad un panorama unico che affaccia sul giardino e sulla piscina dove trascorrere ore di relax assoluto immersi nella natura e nel silenzio. Una camera matrimoniale, dotata di un romantico camino ed il.bagno attiguo, completano questo piano. La villa dista pochi minuti di auto dalla Marina di Andora , dalle sue spiagge e dal suo porto turistico, importante nella Riviera di Ponente come punto di partenza per raggiungere la Costa Azzurra o per una giornata di Whale Watching nel Santuario Internazionale dei Cetacei. ll porto è aperto tutto l'anno ed ospita molte attività sportive e gare a livello internazionale legate a sport acquatici come la vela, il nuoto, il kitesurf ed è poco distante dalla passeggiata e dal centro pedonale ricco di caffè, gelaterie e ristoranti in cui trascorrere piacevoli serate.

Caratteristiche
Aria condizionataSeminterratoCucina integrataGarageGiardinoVista mare/lagoSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaLungomareCaminoArmadio a muroVista verdeToilette per gli ospitiVista apertaArredato
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Engel & Völkers Alassio-Riviera

ID proprietà: W-02W41F

Dettagli sulla proprietà

Tipologia di proprietà

Villa

Condizioni

Molto buono

Locali

5

Camere da letto

3

Bagni

3

Numero di piani

2

Garage

1

Posto auto

3

Superficie totale

230 m²

Superficie terrazzo

130 m²

Pavimento

Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica

Anno di costruzione

1970

Certificato energetico disponibile

In corso

Fonte di energia

Riscaldamento decentralizzato, Riscaldamento a gas

Posizione: Marina di Andora, Liguria

Andora è una cittadina costiera del ponente ligure, in provincia di Savona, famosa per i suoi suggestivi arenili. Accogliente e piacevole in estate per le sue spiagge e il suo porto turistico, che da poco si è strutturato per la permanenza anche di importanti yatch, Andora è bella anche d’inverno per la possibilità di esplorare il suo entroterra, con i suoi numerosi edifici, tra cui il famoso Castello, detto “Paraxo”, di grande importanza storica. La zona di Pinamare, unica nel suo genere, regala una fuga dalla vita animata del centro, permettendo di vivere, senza alcun compromesso, l’unione tra l’appennino ligure baciato ai suoi piedi dalle limpide e splendide acque andoresi, bandiera blu ormai da anni. Scegliere di vivere in questo luogo, immergendosi nel verde insieme al profumo del mare, rappresenta un privilegio per pochi ma non per tutti!!! A pochi chilometri di distanza da Alassio, Sanremo e la Costa Azzurra, è dunque un luogo da vedere e scoprire. Questa zona è ricca di negozi, boutique, ristoranti e caffè, che creano un'atmosfera vivace e accogliente. La cucina ligure è rinomata per piatti a base di pesce e olio d'oliva, pesto e vini locali ormai famosi nel mondo: Vermentino e Pigato. La città offre una vasta gamma di ristoranti che servono specialità locali, tra cui la famosa focaccia ligure o anche il gambero viola di Sanremo. Tantissime le attività da poter svolgere e i paesini medievali da visitare, sagre con risonanza internazionale e particolarità marine come il santuario dei cetacei. Tra le varie particolarità, vi è una zona posta sotto tutela e vincolo ambientale a protezione della specie vegetale dei pini marittimi, unica nel suo genere e grazie alla loro presenza dona un microclima da mille e una notte.

Planimetrie (4)

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Engel & Völkers Alassio-Riviera

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Fornitore:

Stela S.r.l.

License Partner di E&V Italia S.r.l.

Dettagli della commissione

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