Natura e Modernità alle Porte di Treviso

335.000 €

3 Camere da letto
2 Bagni
140 m² Superficie totale
140 m² Superficie abitabile

Descrizione

Engel & Völkers è lieta di presentare un esclusivo progetto residenziale a Olmi di San Biagio di Callalta, Treviso. Questo nuovo complesso, attualmente in fase di costruzione, rappresenta un'eccezionale opportunità abitativa, con 5 appartamenti moderni progettati per offrire il massimo comfort e una qualità di vita superiore. La palazzina si sviluppa su due livelli, con spazi ideati per soddisfare ogni esigenza. Al piano terra sono disponibili due ampi appartamenti, ciascuno dotato di tre camere, un luminoso soggiorno con cucina a vista, due bagni, garage e magazzino. Al primo piano si trovano altri tre appartamenti: due con tre camere e uno con due camere, tutti completi di soggiorno-cucina, due bagni, garage e magazzino. Ogni unità dispone inoltre di due posti auto esterni di proprietà, garantendo comodità e praticità. La progettazione del complesso si distingue per l’attenzione alle tecnologie all’avanguardia, pensate per un’efficienza energetica di altissimo livello. Il riscaldamento a pavimento e la pompa di calore, insieme alla ventilazione meccanica controllata, assicurano un clima interno ideale in tutte le stagioni. Ogni appartamento è dotato di un impianto fotovoltaico da 6 kW e predisposto per l’aria condizionata, a ulteriore garanzia di comfort e risparmio energetico. Certificata in classe energetica A4, la costruzione si avvale di soluzioni innovative come muri in cemento armato e il sistema di isolamento acustico "box-in-box", che assicurano elevati standard di sicurezza, isolamento termico e silenziosità. La consegna degli appartamenti è prevista per la fine dell’estate 2025, offrendo un’occasione imperdibile per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, ma strategicamente posizionato per essere ben collegato ai principali servizi e alle comodità della città.

Caratteristiche

BalconeGarageGiardinoPatioVista verde

Engel & Völkers Treviso

+39 0422 14 86 472

ID proprietà: W-02YATZ

Posizione: Olmi, Veneto

Olmi è una località rinomata per la sua tranquillità e per essere una zona residenziale particolarmente adatta alle famiglie, con numerosi servizi e aree dedicate ai bambini. La sua posizione strategica, vicina a Treviso, Noventa e Jesolo, la rende ideale per chi cerca la serenità di un contesto residenziale senza rinunciare alla comodità di spostamenti rapidi. La vicinanza alle principali arterie autostradali permette di raggiungere facilmente le principali destinazioni, offrendo il meglio di entrambi i mondi: la quiete e il comfort della zona, uniti alla praticità dei collegamenti.

Dettagli della commissione

L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 5% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Elletre S.r.l. ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Elletre S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Elletre S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Elletre S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Elletre sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizioni del Codice Civile italiano.